355 000 €

Apartamento T3 en Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Porto

135 m²

3 Dormitorios

2 WC

Ascensor

Garaje

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

Apartamento de 3 dormitorios con balcón y dos plazas de garaje. Integrado en el desarrollo Delfim, en Canelas. Ofrece hasta 135m² de área total y se encuentra frente a un área privada. Su orientación hacia el oeste privilegia la comodidad y la privacidad, lo que le permite disfrutar plenamente de la belleza de la puesta de sol. Situado en la calle Delfim de Lima, este desarrollo se beneficia de un entorno residencial tranquilo, cerca de: Comercio, servicios y supermercados varios Escuelas y i...Apartamento de 3 dormitorios con balcón y dos plazas de garaje. Integrado en el desarrollo Delfim, en Canelas. Ofrece hasta 135m² de área total y se encuentra frente a un área privada. Su orientación hacia el oeste privilegia la comodidad y la privacidad, lo que le permite disfrutar plenamente de la belleza de la puesta de sol. Situado en la calle Delfim de Lima, este desarrollo se beneficia de un entorno residencial tranquilo, cerca de: Comercio, servicios y supermercados varios Escuelas y instalaciones deportivas USF Canelas - 250 mts Transportes STCP - 140 mts Parque Forestal El acceso a la A29 le permite llegar al centro de Vila Nova de Gaia en unos 10 minutos y al puerto en aproximadamente 15 minutos. La playa del Señor de la Piedra está a unos 10 minutos. Los apartamentos incluyen un conjunto de equipos que hacen que el día a día sea más cómodo: Aire acondicionado Mitsubishi o equivalente Ventilación mecánica independiente Iluminación led incorporada Videoportero a color Puerta de entrada de seguridad, acústicas y resistentes al fuego Bomba de calor para producción de agua caliente Cocina equipada La cocina combina funcionalidad y una estética contemporánea, con: Muebles en MDF termolaminado, acabado Gris Cachemira, elementos en Roble Casella Natural, tiradores ocultos en aluminio y herrajes BLUM o equivalente, con sistema de cierre amortiguado. Encimeras en COMPAC STONE Electrodomésticos de empotramiento TEKA o equivalente (Placa de inducción, Horno y microondas, Lavavajillas, Frigorífico No-Frost). Baños Las instalaciones sanitarias siguen la misma línea de funcionalidad y calidad, con: Grece porcelánico rectificado de grandes dimensiones Sanitarios suspendidos SANINDUSA o equivalente Griferías empotrables BIANCHI o equivalente Base de ducha extraplana con resguardo en vidrio Mueble suspendido en MDF hidrófugo lacado con tablero en COMPAC STONE Sala, Zonas circulación y Habitaciones Suelo vinílico flotante con diseño de madera de roble Los armarios, puertas, aros, guarniciones y rodapiés se ejecutan en MDF hidrófugo lacado. El edificio integra soluciones constructivas orientadas al confort térmico y acústico: Fachada con sistema ETICS Marco de aluminio con rotura térmica Vidrios de alto rendimiento térmico y acústico Guardías metálicas de diseño contemporáneo Más funcionalidad El proyecto también dispone de estacionamiento privado preparado para la carga de electricidad y ascensor, mientras que las áreas comunes presentan acabados cuidados, con vestíbulo revestido de gres porcelánico, piedra natural o equivalente e iluminación indirecta. En las habitaciones, las persianas eléctricas blackout y las rejas para cortinas con iluminación led están disponibles como opción complementaria, previa selección. Si busca comprar casa en Gaia, en una zona residencial tranquila, con buenas accesibilidades al Oporto y una oferta completa de comercio, servicios y transportes, este proyecto merece ser conocido. Contáctenos para conocer las tipologías disponibles, consultar las condiciones de compra y programar su visita. Condiciones de pago: 20% CPCV 15% finalización estructura Hormigón 15% colocación total marcos 50% Escritura Fecha de finalización: Julio 2028

Detalles

Año de construcción2028

Superficie bruta m²135

AscensorSí

Área Bruta Privada m²135

Superficie habitable m²115

GarajeSí

Tamaño total del lote m²20

Precio m²2 629 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Garaje

Climatización

Cocina equipada

Balcón

Simulador de Hipotecas

Imojoy Real Estate

AMI 12689

+351 937 906 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 937 906 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T3 en Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Apartment T3 en Vilar de Andorinho con ascensor