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290 000 €
Apartamento T3 en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T3 en Santa Marinha e São Pedro da Afurada con ascensor
107 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T3 en venta
97 m² de superficie útil | 3 dormitorios | 2 baños | Suite | Garaje Hay propiedades que destacan sólo por sus características. Otros se distinguen por la forma en que combinan espacio, confort, funcionalidad y ubicación. Este apartamento de 3 dormitorios, ubicado en Rua Almeida Costa, en Vila Nova de Gaia, es una de esas opciones. Con 97 m² de superficie útil, la propiedad tiene una distribución equilibrada y funcional, pensada para satisfacer las necesidades de una familia, ofreciendo tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. El apartamento fue reformado hace unos 6 años, beneficiándose de una actualización que le da una imagen actual y permite un uso cómodo, sin necesidad de intervención inmediata. La existencia de una suite, dos baños completos y una plaza de aparcamiento en el sótano añade valor y funcionalidad a una tipología T3 especialmente interesante para vivienda privada. Un lugar diseñado para vivir Uno de los mayores puntos de venta de esta propiedad es su ubicación. Una oportunidad también para la inversión. Además de sus características como vivienda, esta propiedad presenta un interesante perfil de inversión, y actualmente se encuentra alquilada. El apartamento tiene un contrato de alquiler por valor de 1.000 € al mes, válido hasta marzo de 2028, proporcionando al nuevo propietario una renta anual contratada de 12.000 € durante la duración del contrato. Esta condición le permite adquirir una propiedad con ingresos inmediatos y predecibles, sin el período de búsqueda de un nuevo inquilino que suele asociarse a una adquisición de inversión. La combinación de la tipología T3, los 97 m² de superficie útil, dos baños completos, suite, plaza de aparcamiento y una ubicación consolidada en Vila Nova de Gaia refuerza el potencial de la propiedad, tanto para inversión como para uso futuro como vivienda privada, considerando naturalmente los términos y condiciones del contrato de arrendamiento vigente. Una solución particularmente interesante para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos, sólidas características residenciales y potencial de revalorización. Rua Almeida Costa está ubicada en una zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, donde la proximidad al comercio, servicios, establecimientos educativos y transporte le permite resolver la mayoría de sus necesidades diarias con facilidad. Muy cerca se encuentra la Guardería y Guardería D. Emília de Jesus Costa, ubicad
Detalles
Año de construcción1977
Superficie bruta m²- -
AscensorSí
Área Bruta Privada m²107
Superficie habitable m²97
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 710 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Cocina equipada
Balcón
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Referencia de la lista de origen:id. 1137931
Fecha de publicación:
Última actualización: