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434 000 €
Apartamento T3 en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T3 en Mafamude e Vilar do Paraíso con ascensor
146 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Apartamento de Tres Dormitorios con Balcón de 34,9 m² en Rasa 503, en el centro de Mafamude en Vila Nova de Gaia Rasa 503 es un desarrollo residencial moderno situado en el centro de Mafamude, una de las zonas más dinámicas y valoradas de Vila Nova de Gaia. Combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios, servicios, movilidad y cultura, ofreciendo una ubicación que permite vivir con comodidad y calidad. El edificio cuenta con cinco plantas sobre rasante y tres fachadas, destacando por su arquitectura contemporánea, atención al detalle y acabados de alto nivel. Distribución y Características El apartamento ofrece 104,7 m² de superficie bruta privativa y 34,9 m² de espacio exterior. La zona social integra el salón y la cocina, con acceso a un balcón que rodea todo el apartamento. La zona privada incluye una suite, dos dormitorios y un baño completo. Los interiores presentan materiales de calidad y enfoque funcional. Las zonas sociales y los dormitorios disponen de suelos de madera que aportan confort y continuidad visual. La cocina incorpora mobiliario lacado hidrófugo, electrodomésticos integrados y encimeras de gran resistencia. Los baños cuentan con revestimientos cerámicos modernos, platos de ducha amplios, sanitarios suspendidos y almacenamiento integrado. Los armarios lacados con iluminación complementan el cuidado puesto en la organización. La carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento garantiza aislamiento térmico y acústico. El edificio integra soluciones orientadas a la eficiencia energética como aislamiento interior y exterior, sistemas ETICS en las fachadas, bomba de calor para agua sanitaria y sistemas de climatización de alto rendimiento. El inmueble dispone de una plaza de aparcamiento preparada para carga de vehículo eléctrico y un trastero de 6,2 m². Ubicación Ubicado en una de las zonas más céntricas de Vila Nova de Gaia, Rasa 503 ofrece acceso rápido a tiendas, servicios y restauración, lo que permite desplazamientos diarios a pie con total comodidad. En las inmediaciones se encuentran Gaia Shopping, zonas verdes, colegios, centros de salud y una amplia red de transporte público. La estación de metro Santo Ovídeo está a unos 500 metros, 6 a 7 minutos a pie, lo que garantiza conexiones rápidas con Oporto y toda el área metropolitana. El Puente Luis I y la Ribeira están a unos 10 minutos en coche, y las playas de Gaia pueden alcanzarse en aproximadamente 15...
Enlace adicional:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32139