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775 000 €
Apartamento T3 en Canidelo, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T3 en Canidelo con ascensor
141 m²
3 Dormitorios
4 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T3 en venta
Arquitetura contemporânea, proximidade ao mar e características diferenciadoras num dos empreendimentos residenciais de referência em Canidelo. Apresentamos este elegante apartamento T3, com três suítes, inserido no empreendimento SeaShore, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, um projeto residencial de arquitetura contemporânea da autoria do prestigiado Atelier d'Arquitectura Lopes da Costa, concluído em 2023. O SeaShore distingue-se pela sua arquitetura de linhas horizontais, pela integração harmoniosa na envolvente e pela criteriosa escolha de materiais, privilegiando a durabilidade, a luminosidade natural e a privacidade dos seus residentes. A implantação do edifício acompanha o declive natural do terreno, tirando partido da orientação solar e da proximidade à frente marítima. As fachadas combinam elementos em betão aparente com soluções arquitetónicas que conferem identidade ao conjunto, assegurando simultaneamente proteção solar e privacidade. Um rés do chão com maior privacidade Situado no rés do chão, este apartamento beneficia de uma característica particularmente interessante: encontra-se numa cota elevada relativamente à estrada, não estando ao nível da via pública. Esta implantação, resultante da própria configuração arquitetónica do empreendimento, proporciona maior resguardo e privacidade, permitindo usufruir da comodidade de um rés do chão sem a exposição habitualmente associada a esta tipologia de piso. No interior, a distribuição contempla três suítes, garantindo conforto, funcionalidade e independência aos seus ocupantes. Duas boxes privativas: um investimento com valor acrescentado Outro dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a sua capacidade de estacionamento, com duas boxes fechadas e capacidade total para três automóveis. Para além da box original, destinada a dois automóveis, a venda inclui uma segunda box para uma viatura, constituída como fração autónoma e juridicamente independente do apartamento. Esta particularidade representa uma importante mais-valia patrimonial, permitindo ao futuro proprietário optar pela sua utilização, arrendamento para obtenção de rendimento ou eventual venda independente. Mais do que um simples lugar de estacionamento adicional, trata-se de um segundo ativo imobiliário incluído na aquisição, que acrescenta flexibilidade e potencial de valorização ao investimento. Localização privilegiada junto ao Atlântico Localizado em Canidelo, numa zona residencial de crescente valorização, o SeaShore beneficia da proximidade às praias, à marginal atlântica e aos espaços de lazer da frente marítima de Vila Nova de Gaia. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente costeira com a conveniência dos acessos ao Porto e aos principais serviços e equipamentos urbanos. Principais características Apartamento T3 com três suítes; Inserido no empreendimento SeaShore, concluído em 2023; Projeto do Atelier d'Arquitectura Lopes da Costa; Rés do chão elevado relativamente à estrada; Arquitetura contemporânea e soluções que privilegiam a privacidade; Box privativa com capacidade para dois automóveis; Segunda box para um automóvel, constituída como fração autónoma; Capacidade total de estacionamento para três viaturas; Possibilidade de rentabilização ou venda independente da box adicional; Proximidade à praia e à frente marítima de Canidelo. Uma oportunidade singular no SeaShore, que reúne a qualidade arquitetónica de um empreendimento contemporâneo, a privacidade de um rés do chão elevado e a vantagem patrimonial de uma box autónoma adicional incluída na venda. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²191,5
AscensorSí
Área Bruta Privada m²141
Superficie habitable m²- -
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²5 496 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
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Enlace adicional:https://www.medusarealestate.com/imovel/?rid=26799377
Referencia de la lista de origen:id. APA_927
Fecha de publicación:
Última actualización: