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325 000 €
Apartamento T3 en Campo e Sobrado, Valongo
Valongo, PortoApartment T3 en Campo e Sobrado con ascensor
174 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T3 en venta
VALONGO PREMIUM / APARTAMENTO T3 / FRACCIÓN 1C / 148,10m² DE ÁREA TOTAL El Valongo Premium presenta la Fracción 1C, un apartamento T3 situado en el 1er piso, ideal para aquellos que buscan combinar arquitectura contemporánea, funcionalidad y confort en la ciudad de Valongo. Con un área total anunciada de 148,10m² (a confirmar en la documentación técnica sobre el área útil privada), la propiedad se destaca por una distribución inteligente que separa claramente la zona social y el área de descanso. Organización y distribución funcional El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos instalaciones sanitarias, ofreciendo la flexibilidad necesaria para diferentes dinámicas familiares - ya sea para acompañar el crecimiento de los hijos o para crear un espacio de trabajo dedicado (home office). El área social asume el papel central en el día a día, permitiendo convivir y recibir visitas sin comprometer la privacidad de las habitaciones. Construcción y Acabados de Calidad La arquitectura de líneas modernas se refleja en la elección criteriosa de materiales y aislantes: Fachadas y Aislamiento: Paredes exteriores con paneles del tipo fachada ventilada y aislamiento térmico/acústico. Paredes entre fracciones en ladrillo doble aislado y particiones interiores en cartón yeso doble. Zonas Habitables: Suelo flotante laminado de clase AC5 en la sala, hall, habitaciones y circulaciones, con puertas lacadas (o equivalente), armarios en MDF organizados y falsos techos en cartón yeso. Cocina Equipada y Práctica: Mobiliario funcional, encimera en compacto preparada para lavavajillas y preinstalación de electrodomésticos (horno, placa y campana extractora). La integración con la zona de estar proporciona una experiencia práctica. Baños Modernos: Revestimientos cerámicos rectificados, vajilla suspendida, bases de ducha acrílicas con resguardo en vidrio, muebles con lavabo empotrado y griferías monomando. Eficiencia, Seguridad y Conveniencia Confort Térmico y Energético: Ventanas de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento, persianas de aluminio, paneles solares (termosifón) para calefacción de aguas sanitarias y preinstalación de aire acondicionado. Seguridad y Tecnología: Puerta de entrada de seguridad, videoportero con cámara, red de gas natural e infraestructuras eléctricas/telecomunicaciones actualizadas. Garaje: Acceso automatizado con control y preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. Ubicación y Oportunidad Situado en una zona central de Valongo, el proyecto se beneficia de la proximidad al comercio, servicios y excelentes accesos a la ciudad de Oporto. Es una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria a largo plazo. Información comercial sujeta a confirmación documental. Imágenes 3D ilustrativas. HT Consultores Imobiliários / AMI 22918
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²174
AscensorSí
Área Bruta Privada m²174
Superficie habitable m²148
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²1 867 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Calefacción central
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Referencia de la lista de origen:id. HT001514
Fecha de publicación:
Última actualización: