780 000 €

Apartamento T3 en Ramalde, PortoPorto, Porto

183 m²

3 Dormitorios

4 WC

3^Rdpiso

Ascensor

Garaje

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

Identificação do imóvel: ZMPT591052 Piso de 3 habitaciones - Complejo «Varandas do Foco» (cesión de posición), situado en Foco, junto a la Avenida da Boavista, cerca del Bessa, Pinheiro Manso, Parque da Cidade y Foz. Piso integrado en una promoción de lujo denominada «Varandas do Foco», con estructura de hormigón armado, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Oporto. . Se trata de una cesión de posición contractual en fase final de construcción y acabados, con un elevado potencial ...Identificação do imóvel: ZMPT591052 Piso de 3 habitaciones - Complejo «Varandas do Foco» (cesión de posición), situado en Foco, junto a la Avenida da Boavista, cerca del Bessa, Pinheiro Manso, Parque da Cidade y Foz. Piso integrado en una promoción de lujo denominada «Varandas do Foco», con estructura de hormigón armado, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Oporto. . Se trata de una cesión de posición contractual en fase final de construcción y acabados, con un elevado potencial de revalorización. Características principales: • 3.ª planta; • 2 suites, una de ellas con vestidor; • Balcón/terraza; • Salón amplio y luminoso con balcón; • Cocina totalmente amueblada, equipada con electrodomésticos de la marca AEG y materiales de calidad, incluyendo encimera de granito y acabados contemporáneos; • Lavadora de la marca AEG; • 1 aseo y 1 cuarto de baño completo que da servicio al tercer dormitorio, lo que suma un total de 4 cuartos de baño; • Sanitarios de la marca Roca; • Climatización mediante aire acondicionado; • Bomba de calor para agua caliente sanitaria; • Carpintería con rotulación térmica y doble acristalamiento; • Espacios amplios; • Persianas eléctricas; • Suelos de madera maciza; • Puertas interiores hasta el techo; • Materiales y acabados de primera calidad; • 2 ascensores; • 2 plazas de garaje en box cerrado con trastero y punto de recarga eléctrica (superficie de 28 m²); • Ubicación privilegiada excepcional; • Excelente orientación solar; Todos los espacios se han diseñado con total accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que convierte a este inmueble en una opción diferenciadora en el mercado. Ubicación/Accesos: Situado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Oporto, el Foco se encuentra junto a la Avenida da Boavista, el Estadio de Bessa, la Casa da Música, el Museo de Serralves, el Parque da Cidade y Foz do Douro, a pocos minutos, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, en particular a la VCI y al transporte público, rodeado de todo tipo de servicios y comercios, incluidos hospitales (Hospital da Luz) , centros de salud, farmacias, supermercados (Pingo Doce/Continente), restaurantes de primera categoría, tiendas de alimentación gourmet y centros educativos, como el Colégio do Rosário, el Colégio Tickles, la Escuela Fontes Pereira de Melo, la Escuela Clara de Resende, la Escuela García de Orta, la Universidad Lusíada, la Universidad Católica, el Lycée Français y la Oporto British School, entre otros. - Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una zona estratégica con fácil acceso a servicios, comercios y las principales vías de la ciudad - 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.

Detalles

Año de construcción2026

Superficie bruta m²- -

AscensorSí

Área Bruta Privada m²183

Superficie habitable m²155

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²4 262 €

Piso3^Rdpiso

Ubicación

Atributos

Ascensor

Garaje

Climatización

Cocina equipada

Balcón

Trastero

Simulador de Hipotecas

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

Teresa Emauz

+351 923 262 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T3 en Ramalde, PortoPorto, Porto

Apartment T3 en Ramalde con ascensor