465 000 €

Apartamento T3 en Paranhos, Porto

Porto, Porto

152 m²

3 Dormitorios

2 WC

Ascensor

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

Apartamento T2+1 Remodelado 2 Suites y Garaje Doble I/E – Paranhos, Oporto Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en Paranhos, una de las zonas más dinámicas y centrales de la ciudad de Oporto. Este apartamento T2+1 ha sido completamente remodelado en 2024 con materiales y acabados de alta calidad, combinando modernidad, confort térmico y acústico. Existe la posibilidad de adquirir también un local comercial a tan solo 50 metros del apartamento. Características del Inmueble: •...Apartamento T2+1 Remodelado 2 Suites y Garaje Doble I/E – Paranhos, Oporto Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en Paranhos, una de las zonas más dinámicas y centrales de la ciudad de Oporto. Este apartamento T2+1 ha sido completamente remodelado en 2024 con materiales y acabados de alta calidad, combinando modernidad, confort térmico y acústico. Existe la posibilidad de adquirir también un local comercial a tan solo 50 metros del apartamento. Características del Inmueble: • Tipología: T2+1 (Cocina y sala en open space, 2 suites amplias y completas + 1 WC de servicio + 1 habitación interior ideal para despacho o vestidor). • 2 suites amplias que permiten dos camas de matrimonio o sofá adicional. Confort Extra: Chimenea preparada para instalación de estufa de leña o pellets. • Orientación solar privilegiada: Este y Oeste/Sur. • 3 WC • Estacionamiento: 2 plazas de garaje incluidas. • Climatización: Instalación de aire acondicionado. • Aislamiento: Carpintería nueva con rotura térmica y vidrio térmico; revestimiento de techos y paredes en pladur con aislamiento térmico. • Persianas térmicas y eléctricas con apertura/cierre por interruptor o vía Shelly (wifi). • Acabados Nobles: Pavimento en parquet flotante premium AC6 (Finsa). • Revestimientos cerámicos y sanitarios totalmente nuevos y modernos (120x60). • Infraestructuras: Redes de agua y electricidad 100% nuevas; red de alcantarillado parcialmente renovada. Localización y Accesibilidades Estratégicas: • Comercio y Servicios: A tan solo 2 minutos de los supermercados Lidl y Continente, Centro de Salud y Policía PSP. • Ocio: Muy próximo al icónico Jardín de Arca D'Água. • Educación y Salud: A 2 minutos a pie de la Universidad Fernando Pessoa (FFP); a 3 km del Polo Universitario de Oporto y del Hospital de São João (HSJ). • Movilidad: Dos paradas de autobús a 30 metros; a 2 minutos (en coche) de la estación de metro Marquês; a 5 minutos de la Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). • Accesos: A 2 minutos de las principales autopistas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro y a 3 km de la Zona de la Ribeira (Centro de Oporto). >>> (Posibilidad de Venta Conjunta con Local/Despacho) <<< OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN (Venta Conjunta): ¿Necesita un apartamento grande y moderno y un local/despacho cerca de casa? Puede adquirir, junto con el apartamento, un local comercial independiente de 53 m², situado a unos 50 metros del apartamento. El local tiene a

Detalles

Año de construcción1990

Superficie bruta m²- -

AscensorSí

Área Bruta Privada m²152

Superficie habitable m²100

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²3 059 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Marcia Ferreira

+351 227 660 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Apartamento T3 en Paranhos, Porto

Apartment T3 en Paranhos con ascensor