Ático dúplex de 3 dormitorios en construcción, distribuido entre la tercera y la cuarta planta de la promoción Cedofeita Living, situada en Rua de Aníbal Cunha, 50/52, Oporto, con 177 m² de superficie bruta privativa, un balcón de 9,10 m² y una plaza de aparcamiento de 23,22 m². Cedofeita Living es un exclusivo condominio compuesto por tan solo cuatro viviendas, concebido para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. LA UBICACIÓN Cedofeita es uno de los barrios más vibrantes y auténticos de Oporto, conocido por su ambiente cosmopolita, comercio independiente, galerías de arte, cafeterías y restaurantes. Su ubicación permite disfrutar plenamente de la vida en el centro de la ciudad, con fácil acceso al centro histórico, Boavista y una amplia oferta de comercios, servicios, espacios culturales y transporte público. EL ÁTICO Situado en las dos últimas plantas del edificio y con acceso mediante ascensor, este ático presenta una distribución funcional que permite diferenciar claramente las zonas sociales y privadas. En la tercera planta se encuentra el amplio salón-comedor, con 53,20 m², que permite crear diferentes ambientes destinados a comidas, convivencia y descanso. En esta planta se encuentran también la cocina, una suite, un dormitorio, dos cuartos de baño, pasillo y una zona de almacenamiento. La cuarta planta está reservada a una segunda suite de 19,44 m², con cuarto de baño, hall y acceso al balcón. Esta distribución proporciona una mayor privacidad y convierte la planta superior en una zona independiente y confortable. EL BALCÓN El balcón de 9,10 m² prolonga la suite de la planta superior y ofrece un agradable espacio exterior para descansar y disfrutar de momentos de tranquilidad. Un valor añadido que refuerza el confort y la exclusividad de este ático en pleno centro de Oporto. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Ático dúplex de 3 dormitorios Fracción D Tercera y cuarta planta Ascensor Superficie bruta privativa: 177 m² Balcón: 9,10 m² Plaza de aparcamiento: 23,22 m² Superficie total: 209,32 m² Superficie útil interior aproximada: 142,71 m² 2 suites + 1 dormitorio 3 cuartos de baño Zona de almacenamiento Condominio exclusivo con tan solo cuatro viviendas Inmueble en construcción Finalización prevista para el tercer trimestre de 2027 SUPERFICIES ÚTILES — TERCERA PLANTA Salón-comedor: 53,20 m² Cocina: 5,67 m² Suite 1: 18,32 m² Dormitorio: 14,14 m² Cuarto d
