Elegancia, funcionalidad y confort definen este exclusivo apartamento de 3 dormitorios, ubicado en el prestigioso condominio Paulo Dias Novais 45. Situado en la segunda planta, esta unidad ofrece una experiencia de vida moderna y equilibrada, ideal para quienes valoran la calidad de la construcción combinada con una ubicación privilegiada. Con una superficie habitable de 119 m² y una superficie total de 173 m², este apartamento cuenta con una distribución inteligente de los espacios. El amplio salón-cocina de planta abierta (37,6 m²) conforma el corazón del hogar, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor, perfecto para el día a día y las reuniones sociales. La zona privada incluye una cómoda suite (20,6 m²) y dos dormitorios adicionales, con baños funcionales y elegantes. La distribución de los espacios, complementada por un vestíbulo y un pasillo, garantiza fluidez y privacidad entre las zonas sociales y privadas. En el exterior, destaca el balcón de 29 m², un espacio privilegiado que amplía la superficie interior e invita a disfrutar de momentos al aire libre con total comodidad. La vivienda incluye un garaje cerrado de 25 m², que garantiza comodidad y seguridad. Los acabados reflejan un alto nivel de calidad, con materiales de primera y soluciones contemporáneas: Suelos de parqué en espiga en zonas secas Revestimiento de mármol en zonas húmedas Carpintería y cocinas de MDF lacado Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama Técnicamente, el apartamento ofrece una variedad de soluciones que garantizan confort y eficiencia: Aire acondicionado central integrado Bomba de calor para agua caliente sanitaria Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico Iluminación LED y videoportero Puerta de seguridad y aislamiento acústico y térmico reforzado Situado en una de las zonas más cotizadas de Oporto, junto a la Avenida da Boavista y cerca del Parque de la Ciudad de Oporto, este inmueble goza de una excelente ubicación, con fácil acceso a la Universidad Católica de Portugal, Foz y las playas. Con una excelente red de transporte y rápido acceso al centro de la ciudad, esta vivienda representa la opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación céntrica. Paulo Dias Novais, 45 años: un nuevo nivel de vida en el corazón de Oporto.
