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249 000 €
Apartamento T3 en Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T3 en Custóias, Leça do Balio e Guifões con ascensor
105 m²
3 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T3 en venta
Hay propiedades que se destacan por la ubicación. Otros por las áreas. Este reúne ambos y añade una ventaja fundamental para aquellos que buscan invertir: ya se encuentra alquilado, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. Este apartamento de 3 dormitorios, con 105m² de área útil, está situado en una tranquila zona residencial de Custóias, junto a Nortecoop, beneficiándose de un entorno agradable, con espacios verdes y zonas de ocio en frente del edificio. Situado en la 1ª planta de un edificio con ascensor, presenta una distribución funcional y equilibrada. La zona social está compuesta por un amplio y luminoso salón y una cocina independiente con espacio para comer. En la zona privada dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo y armarios empotrados. La ubicación sigue siendo uno de sus mayores puntos fuertes. Cerca de comercios, servicios, escuelas, transporte público y de los principales accesos por carretera, ofrece excelentes conexiones con Oporto, Matosinhos y Maia, lo que lo convierte en una propiedad muy atractiva en el mercado de alquiler. La propiedad se alquila actualmente por un período de cinco años, con un alquiler mensual de 1.100 €, lo que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con un rendimiento garantizado desde el primer día. Características principales: - 105m² de superficie útil - Edificio con ascensor - Salón amplio y luminoso - Cocina independiente con zona de comedor - 3 dormitorios - 1 baño completo - Año de construcción: 1993 - Certificado Energético: D - Espacios verdes y zonas de ocio en frente del edificio - Sin garaje - Alquilado por 5 años - Renta mensual: 1.100 € Precio: 249.000 € (VALOR NO NEGOCIABLE) Una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una propiedad ya rentabilizada, con contrato de arrendamiento en vigor, ingresos mensuales asegurados y ubicado en una zona con alta demanda de vivienda. Porto Capital es una empresa del sector inmobiliario que opera en el mercado de Administración y Ventas de Bienes Raíces durante más de dos décadas. Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, busca realizar buenos negocios con eficiencia, proporcionando así tranquilidad a sus clientes. Creada originalmente para vender proyectos de lujo, a lo largo de los años Porto Capital ha ampliado su actuación a otros segmentos del mercado, incluyendo inmuebles residenciales, comerciales, industriales y de ocio en todo el país. Además, disponemos de un sistema totalmente informatizado, lo que permite una mayor agilidad en la búsqueda y adecuación del perfil del inmueble a las solicitudes del cliente y técnicamente disponemos de un equipo de Arquitectos, Ingenieros y Departamento Jurídico listo para dar respuesta a todas las situaciones. Apoyada por el profesionalismo y la seriedad, Porto Capital se encuentra entre las mayores inmobiliarias de Oporto, que a lo largo de los años ha tenido el privilegio de promover varios proyectos en régimen de exclusividad. Promovemos inmuebles a nivel nacional, con los equipos correspondientes, pudiendo encontrarlos en el motor de búsqueda de la empresa - Porto Capital. Bienvenido a Porto Capital, en la muy noble siempre leal e invicta Ciudad de Oporto
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²105
AscensorSí
Área Bruta Privada m²105
Superficie habitable m²105
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 371 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
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Enlace adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/26100802
Referencia de la lista de origen:id. PC_12586
Fecha de publicación:
Última actualización: