




Apartamento T3 en Vila Nova da Telha, MaiaMaia, Porto
Apartment T3 en Vila Nova da Telha con ascensor







Apartamento de 3 dormitorios a estrenar, en edificio de finales de 2023, en la urbanización cerrada Páteo de Quires — con piscina, parque infantil y conserje 24 horas — a 5 minutos del aeropuerto de Sá Carneiro y a 15 del centro de Oporto. Son 138,41 m² de superficie privada bruta, en dos frentes, con dos plazas de aparcamiento con wallbox ya instalado y trastero. - Habitación de 31 m² con frente de cristal de más de 4 metros y balcón - Cocina americana totalmente equipada: horno, placa de inducción, microondas y lavavajillas Bosch, encimera de piedra Compac. - Suite de 20,5 m² con baño privado - 2 dormitorios adicionales (14 m² y 11,5 m²) con armarios empotrados - 3 baños - Lavandería independiente y depósito interno. - Pavimentos de madera maciza Afzélia y cerámica Margrés Prestige - Calefacción central en todas las estancias (caldera + radiadores) - Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y contraventanas aislantes. Ventanas con 5 estrellas en el certificado energético. - Puerta blindada insonorizada, videoportero y falso techo con iluminación incorporada. - 4to piso, con ascensor, vistas panorámicas y excelente exposición al sol (Este/Oeste) ÁREAS (útiles) Habitación 31 m² | Cocina 13,5 m² | Suite 20,5 m² + IS 4 m² | Habitación 14 m² | Habitación 11,5 m² | ES común 4 m² | ES sociales 2 m² | Cuarto de lavado 3 m² | Almacenamiento interno 1 m² | Balcón 4,8 m² Superficie privada bruta: 138,41 m², más 31,88 m² de superficie dependiente (garaje doble de 27,5 m² y trastero de 4,4 m², en planta baja) EL CONDOMINIO Páteo de Quires es un condominio cerrado con piscina, cancha, amplias áreas verdes y entrada, diseñado por el estudio Soutinho. El edificio, construido en 2023, dispone de vivienda de portero y 2 habitaciones para residentes. Parque infantil público justo al lado del condominio. UBICACIÓN — VILA NOVA DA TELHA, MAIA Cerca de todo: colegios, supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia. ±3,5 km del aeropuerto Sá Carneiro, ±1 km de la estación de metro Lidador y con acceso directo a la A41, A28 y EN13 — centro de Oporto en ±15 minutos y playas de Matosinhos en ±10. Excelente casa propia o inversión para alquiler cerca del aeropuerto. T3 con estas áreas, dos espacios de estacionamiento y wallbox son poco comunes en el mercado maya: reserve su visita ahora.
