370 000 €

Apartamento T3 en Aveleda, Lousada

Lousada, Porto

125 m²

3 Dormitorios

3 WC

Ascensor

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

PRIME BUILDING / FRAÇÃO 27 / T3 / 2º piso / PLAZA DEL ROMNICO, LOUSADA T3 en el segundo piso con balcón de 23,2m² y una organización funcional de la zona privada. La fracción 27, en el segundo piso del Prime Building, en Lousada, presenta una configuración T3 que equilibra los espacios de convivencia y la reserva de las habitaciones. La planta evidencia un amplio balcón a lo largo de la parte delantera de la vivienda. El salón y la cocina en espacio abierto, con 30,2m², permiten integrar zonas d...PRIME BUILDING / FRAÇÃO 27 / T3 / 2º piso / PLAZA DEL ROMNICO, LOUSADA T3 en el segundo piso con balcón de 23,2m² y una organización funcional de la zona privada. La fracción 27, en el segundo piso del Prime Building, en Lousada, presenta una configuración T3 que equilibra los espacios de convivencia y la reserva de las habitaciones. La planta evidencia un amplio balcón a lo largo de la parte delantera de la vivienda. El salón y la cocina en espacio abierto, con 30,2m², permiten integrar zonas de estar, comedor y preparación de alimentos en una organización contemporánea. La zona de descanso integra una suite de 14,5m² y dos dormitorios de 10,8m² cada uno. Tres instalaciones sanitarias, con 5,5m², 3,3m² y 2,2m², complementan el apartamento. La circulación ocupa 7,1m². El balcón de 23,2m² se destaca por la extensión de la fachada que lo acompaña, creando una oportunidad de organizar un área exterior para comer o descansar. El lavadero independiente tiene 2,8m² y la planta prevé instalación técnica para bomba de calor. Un T3 práctico para aquellos que buscan separación entre ambientes, suite y un balcón de más de 20m². CARACTERÍSTICAS Y ÁREAS - Tipología: T3 - Piso: 2º piso - Área indicada en la planta: 125,4m² - Sala de estar y cocina en espacio abierto: 30,2m² - Suite: 14,5m² - Habitación 1: 10,8m² - Habitación 2: 10,8m² - Instalación sanitaria 1: 5,5m² - Instalación sanitaria 2: 3,3m² - Instalación sanitaria 3: 2,2m² - Circulación: 7,1m² - Lavandería: 2,8m² - Balcón: 23,2m² ACABAMIENTOS PREVISTOS EN EL LIBRO DEL PROMOTOR (Sujeto a confirmación en la memoria descriptiva / contrato) - Marco de puertas correderas con acabado RAL 7016 mate y vidrio térmico Guardian Sun incoloro (libro, pág. 8). - Guardas de hierro RAL 7016 mate; paredes de balcón con revestimiento cerámico hidráulico (libro, pág. 8). - Sistema ETICS exterior con 8 cm (capote), según especificación del book (pág. 8). - Suelo flotante AC6 Finsa en acabado nogal o roble (book, pág. 9). - Paredes interiores estucadas, acabado blanco RAL 9003 y techos en cartón yeso (book, pág. 9). - Suelos y paredes de las instalaciones sanitarias con revestimientos cerámicos; sanitarios Roca de la línea The Gap y base Neo Daiquiri indicadas en el book (págs. 9 y 10). - Cocina con muebles superiores e inferiores lacados, encimera, grifo y extractor previstos (book, pág. 11). - Suministro y aplicación de aire acondicionado mural (book, pág. 11). - Iluminación con foco Max led y lámpara GU10 led 6 W, 3000 K, según book (pág. 12). - Ubicación para bomba de calor señalada en los planos de las fracciones.

Detalles

Año de construcción2025

Superficie bruta m²125

AscensorSí

Área Bruta Privada m²125

Superficie habitable m²115

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 960 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Climatización

Balcón

Simulador de Hipotecas

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Ver número

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+351 912 748 *** Ver número

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Apartamento T3 en Aveleda, Lousada

Apartment T3 en Aveleda con ascensor