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1 050 000 €
Apartamento T3 en Santa Maria Maior, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 en Santa Maria Maior con multimedia
214 m²
3 Dormitorios
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Rendimiento energético
Un apartamento donde la historia de Lisboa se funde con el río: el refugio de Fernando Pessoa en Baixa. Descubra la oportunidad única de habitar un fragmento vivo de la historia de Portugal. Situado en la emblemática Rua dos Fanqueiros 44, este apartamento de tres dormitorios con 202 m² de superficie bruta privada es el lugar donde Fernando Pessoa escribió parte de su icónica obra «El libro del desasosiego», en la década de 1920. - Arquitectura y elegancia atemporal: El piso, situado en un edificio de estilo pombalino, fue objeto de una profunda y cuidadosa rehabilitación en 2007, firmada por el prestigioso arquitecto Manuel Vicente (conocido como «El Arquitecto de Macao»). La intervención salvaguardó meticulosamente la nobleza de los materiales y el carácter original de la residencia. - Amplitud monumental: Déjese impresionar por una altura de techo de casi 4 metros y diez ventanas de gran tamaño que inundan la casa con la luz única de Lisboa. - Detalles de época: Suelos de tarima original, techos labrados y dos chimeneas, incluida una magnífica pieza de estilo victoriano en el salón de 55 m². - Comodidades modernas: Ventanas de doble acristalamiento con marcos de madera conservados, aire acondicionado en todas las estancias y una cocina moderna y funcional. - Exclusividad: El acceso se realiza a través de una escalera de mármol de uso exclusivo, lo que garantiza la privacidad y la distinción de una casa señorial en el centro de la ciudad. - Refugio exterior: Cuenta con una terraza privada de 12 m², un espacio único e íntimo en pleno entorno urbano. - Ubicación privilegiada junto al Tajo: Situado en el corazón de Baixa, el apartamento se encuentra a menos de 5 minutos a pie del río Tajo y de la Praça do Comércio. La zona ofrece una comodidad absoluta, con supermercados, farmacias y todo tipo de servicios a poca distancia a pie, y una completa red de transporte a pocos metros, incluido el metro. - Potencial de revalorización e inversión: Se trata de un activo estratégico tanto para uso propio como para inversión. La distribución permite crear dormitorios en suite, adaptando la distribución a las exigencias del mercado actual. Además, la propiedad cuenta con unos gastos de comunidad extraordinariamente competitivos, de tan solo 532 € al año, lo que garantiza un mantenimiento de bajo coste en un edificio en buen estado general. Resumen técnico: - Superficie: 214 m²: 202 m² de superficie bruta privada + 12 m