249 000 €

Apartamento T3 en Penha de França, Lisboa

Lisboa, Lisboa

81 m²

3 Dormitorios

1 WC

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

T3 | 80 m² | REMODELACIÓN TOTAL | CALLE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3ª planta sin ascensor UNA OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN EN UNA ZONA DE LISBOA EN TRANSFORMACIÓN En la Calle Gualdim Pais, en Penha de França, se encuentra este apartamento T3 de 80 m², ubicado en un edificio tradicional construido en 1937. Se trata de una propiedad que requiere una remodelación integral, pero que presenta una combinación particularmente interesante entre superficie, tipología, elementos exteriore...T3 | 80 m² | REMODELACIÓN TOTAL | CALLE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3ª planta sin ascensor UNA OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN EN UNA ZONA DE LISBOA EN TRANSFORMACIÓN En la Calle Gualdim Pais, en Penha de França, se encuentra este apartamento T3 de 80 m², ubicado en un edificio tradicional construido en 1937. Se trata de una propiedad que requiere una remodelación integral, pero que presenta una combinación particularmente interesante entre superficie, tipología, elementos exteriores y localización. El apartamento dispone actualmente de tres dormitorios, un baño, sala, cocina, una pequeña terraza y un marquesina en la parte posterior, actualmente cerrada. Uno de los dormitorios es interior, elemento que deberá ser considerado en el desarrollo del futuro proyecto de remodelación. UN APARTAMENTO PARA TRANSFORMAR El estado actual de la propiedad la hace especialmente indicada para quién busca una oportunidad de rehabilitación y desea desarrollar un proyecto desde cero. La actual configuración T3 permite estudiar diferentes soluciones de organización del espacio, siempre en función de las características técnicas de la propiedad y del proyecto que se desarrolle. La pequeña terraza y el marquesina posterior constituyen elementos adicionales que podrán ser valorados en el proyecto de renovación. El apartamento se encuentra en un edificio de 1937, sin ascensor, característica coherente con la época de construcción y que deberá naturalmente ser considerada por el futuro propietario. UNA LOCALIZACIÓN CON UNA NUEVA DINÁMICA Penha de França combina el carácter de una zona residencial tradicional de Lisboa con una creciente dinámica de recualificación urbana. En el entorno de la Calle Penha de França está en curso una intervención municipal de recualificación del espacio público, abarcando parcialmente la Calle Penha de França, la Avenida General Roçadas y el Camino de Baixo da Penha. La intervención, en un área aproximada de 4.900 m² y con una inversión municipal de aproximadamente 1 millón de euros, prevé mejoras en la seguridad y accesibilidad peatonal, iluminación pública, espacios verdes, zonas de estancia, mobiliario urbano y calmado de tráfico. También merece especial destaque el proyecto del Tranvía Rápido 16E, actualmente en proceso de consulta pública, que prevé una nueva conexión entre la Praça do Comércio y el Parque Tejo, sirviendo seis freguesias, entre las cuales Penha de França, Beato y Marvila. El proyecto prevé un sistema en c

Detalles

Año de construcción1937

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²81

Superficie habitable m²79

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²3 074 €

Piso- -

Ubicación

Cerca de puntos de interés

Bairro Lopes

Atributos

Balcón

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IAD Portugal

AMI 11220

Patricia Gera

+351 227 660 *** Ver número

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Apartamento T3 en Penha de França, Lisboa

Apartment T3 en Penha de França con multimedia