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700 000 €
Apartamento T3 en Carnide, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T3 en Carnide con 130 m²
130 m²
3 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Apartamento T3 en venta
Elegante apartamento de 3 dormitorios ubicado en la Rua Aristides de Sousa Mendes, en Telheiras, una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, confort y una excelente ubicación en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Lisboa. Situado en un edificio con ascensor, este apartamento se encuentra en la segunda planta, disfrutando de una excelente exposición solar y una agradable luz natural durante todo el día. Con una distribución funcional y equilibrada, el apartamento ofrece un ambiente cómodo y acogedor, ideal tanto para vivir como para invertir. La zona de estar destaca por su amplitud y la presencia de una agradable chimenea, creando un espacio perfecto para momentos de convivencia y bienestar. Los dos balcones aportan aún mayor fluidez a la propiedad, proporcionando espacios exteriores privados que permiten disfrutar de momentos de ocio y tranquilidad. La zona privada consta de tres dormitorios, incluyendo una cómoda suite, un baño que da servicio a los otros dormitorios y un aseo de cortesía, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. El apartamento también cuenta con armarios empotrados, que garantizan soluciones prácticas de almacenamiento y organización. Actualmente, la propiedad está alquilada hasta el 31/12/2028 con una renta mensual de 1.431,36 €, actualizada anualmente según el coeficiente legal vigente, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y estabilidad contractual. La propiedad ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 2,45 % anual. Ubicada en Telheiras, una de las zonas residenciales más cotizadas de Lisboa, esta propiedad goza de un entorno urbano especialmente atractivo, caracterizado por la tranquilidad, la seguridad y una alta calidad de vida. Reconocida por su ambiente familiar y su espacio urbano cuidadosamente planificado, Telheiras combina a la perfección la vida residencial con una amplia gama de tiendas, servicios y opciones de ocio. En las inmediaciones encontrará supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, gimnasios y comercios tradicionales, así como diversos espacios verdes y zonas peatonales que invitan a pasear y realizar actividades al aire libre. La proximidad a parques y zonas de ocio hace que esta ubicación sea especialmente atractiva para familias y para quienes valoran un estilo de vida equilibrado en un entorno urbano. La zona también es ampliamente reconocida por su excelente oferta e
Detalles
Año de construcción1995
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²130
Superficie habitable m²117
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²5 384 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Climatización
Balcón
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-033144
Fecha de publicación:
Última actualización: