679 997 €

Apartamento T3 en Areeiro, Lisboa

Lisboa, Lisboa

125 m²

3 Dormitorios

3 WC

Ascensor

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

Presentamos este elegante apartamento de 3 dormitorios, totalmente remodelado, situado en la Avenida Almirante Reis, entre la Alameda y el Areeiro, en una ubicación privilegiada de Lisboa, donde la centralidad, el transporte, el comercio y los servicios se combinan con la comodidad de una vivienda contemporánea. Insertado en un edificio de 1936, esta propiedad ha sido objeto de una remodelación integral, que combina acabados modernos y materiales de calidad con la preservación de elementos arqui...Presentamos este elegante apartamento de 3 dormitorios, totalmente remodelado, situado en la Avenida Almirante Reis, entre la Alameda y el Areeiro, en una ubicación privilegiada de Lisboa, donde la centralidad, el transporte, el comercio y los servicios se combinan con la comodidad de una vivienda contemporánea. Insertado en un edificio de 1936, esta propiedad ha sido objeto de una remodelación integral, que combina acabados modernos y materiales de calidad con la preservación de elementos arquitectónicos originales, dándole personalidad y encanto. Con 125m² de área bruta, el apartamento presenta una distribución funcional, destacando por las dos suites, una de ellas con closet y por el agradable patio privado con aproximadamente 35m². Distribución y características del apartamento La zona social se compone de un amplio salón y cocina en concepto de espacio abierto, con espacio para comer y excelente luminosidad natural. La cocina está equipada y cuenta con muebles de madera termolaminada, encimera y península en Silestone con acabado en cascada, proporcionando un ambiente funcional y contemporáneo. En la zona privada encontramos: Dos suites, una de ellas con closet, que ofrece comodidad, privacidad y almacenamiento. Un tercer dormitorio, con armario empotrado y marquesina. Baño social, con acabados modernos. Zona de circulación con armario adicional. Patio privado - un espacio exterior en la ciudad Uno de los grandes puntos destacados de este apartamento es su patio con unos 35m², ideal para crear una zona de comedor al aire libre, un espacio de ocio o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad. Este espacio exterior cuenta con agua, electricidad, césped sintético de bajo mantenimiento, una palmera adulta y una zona de parterres. Una característica especialmente valorada en una ubicación tan céntrica de Lisboa. Calidad de los acabados y confort La remodelación ha sido cuidadosamente pensada para proporcionar confort y funcionalidad, incluyendo: Aire acondicionado Haier en todas las habitaciones. Marco de PVC con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico. Baños equipados con sanitarios Roca y accesorios Bruma. Cocina equipada y termoacumulador de 100 litros. Preservación del suelo original en pino de Riga. Recuperación de esquinas y ombreras en madera. Piso elevado, que refuerza la amplitud y elegancia de los espacios. Ascensor: está previsto su instalación en el cuarto trimestre de 2026, encontrándose los costes correspondientes incluidos en el valor de venta de la propiedad, según información facilitada. Ubicación - Avenida Almirante Reis, Lisboa Situado entre la Alameda y Areeiro, el apartamento se beneficia de una ubicación céntrica, con una amplia oferta de transporte público, comercio, servicios y espacios verdes. En las inmediaciones se encuentran: Estaciones de Metro de la Alameda y Areeiro. Instituto Superior Técnico, a unos 600 metros. Alameda D. Afonso Henriques y Praça João do Rio. Mercado de Arroios, supermercados y comercio tradicional. Restaurantes, cafés, escuelas y varios servicios. Zonas de estacionamiento destinadas a residentes. La ubicación le permite disfrutar de la dinámica de la ciudad, con accesos convenientes a diferentes zonas de Lisboa. Una casa que combina encanto, confort y centralidad Este T3 representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda totalmente remodelada, con amplios espacios, dos suites y el valor añadido de un área exterior privada, en una de las avenidas más conocidas de la capital. Una opción a considerar tanto para vivienda propia como para inversión. Programe su visita y venga a conocer este apartamento. En HOLSTEIN DE MELLO INVEST, acompañamos cada etapa del proceso de compra con profesionalidad, cercanía y dedicación.

Detalles

Año de construcción1936

Superficie bruta m²125

AscensorSí

Área Bruta Privada m²125

Superficie habitable m²103

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²5 439 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Climatización

Cocina equipada

Simulador de Hipotecas

HMINVEST

Cascais, Lisboa

AMI 26812

+351 214 600 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Apartamento T3 en Areeiro, Lisboa

Apartment T3 en Areeiro con ascensor