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360 000 €
Apartamento T3 en Fânzeres e São Pedro da Cova, GondomarGondomar, Porto
Apartment T3 en Fânzeres e São Pedro da Cova con ascensor
179 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Piso Casa T3 + Piso Independiente + Jardín / Fânzeres Si está buscando una oportunidad con un verdadero potencial de valorización ya sea para su propia vivienda o inversión, esta propiedad merece su atención. Presentamos este piso casa T3, insertado en una casa de solo dos fracciones, ubicada en una tranquila zona residencial de Fânzeres, Gondomar, donde destacan la calidad de construcción, el excelente estado de conservación y la versatilidad del espacio. La fracción principal tiene 89,5m² de área habitable, complementados por una planta inferior con área equivalente, actualmente dedicada a garaje y espacio funcional, con entrada independiente, ofreciendo un alto potencial de aprovechamiento para diferentes propósitos. En el exterior, también cuenta con unos 100m² de jardín y espacio de ocio, creando un equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y potencial de valorización. Una solución ideal para: Habitación propia lista para entrar a vivir Familias que valoran el espacio exterior y la tranquilidad Inversores que buscan versatilidad y rentabilidad Quienes desean conciliar la vivienda con un espacio complementario independiente Habitación principal: 3 dormitorios Sala amplia y luminosa Cocina totalmente equipada Marquise Despensa / trastero 2 baños (uno con bañera) Propiedad vendida totalmente amueblada Aire acondicionado en todas las habitaciones Ascensor de escaleras para personas con movilidad reducida La propiedad se encuentra en un estado impecable de conservación, lo que refleja una construcción sólida, robusta y de alta calidad. Piso inferior / Espacio complementario: Área equivalente a la vivienda principal Entrada totalmente independiente Cocina equipada Cuarto de baño Zona preparada para múltiples usos Espacio de almacenamiento y estacionamiento Alto potencial de adaptación al espacio habitable, sujeto a análisis y marco legal Exterior: Alrededor de 100m² de jardín y espacio de ocio Zona ideal para comer al aire libre Posibilidad de pequeña huerta Espacio exterior adicional para estacionamiento Con excelente exposición solar naciente / poniente, esta propiedad se beneficia de una gran luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas sobre el valle de Fânzeres y los alrededores hasta el puerto. Ubicación: Situado en una calle tranquila y residencial, con proximidad inmediata a: Centro de Fânzeres Rio Tinto Centro de Gondomar Porto Comercio, servicios y escuelas Transportes y accesos rápidos a las principales vías Valor de venta: 360.000 € Una oportunidad rara para aquellos que buscan una propiedad con espacio, comodidad y un fuerte potencial de valoración futura. Responsable: Mário Rodrigues SAFTI Portugal
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/26163023