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275 000 €
Apartamento T3 en Fafe, FafeFafe, Braga
Apartment T3 en Fafe con ascensor
170 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Ubicado en el corazón de Fafe, este apartamento independiente de tres habitaciones (T3) se encuentra en la segunda planta de un edificio de uso mixto con régimen de propiedad horizontal (PH). Se sitúa en la esquina de la Praça 25 de Abril y la Rua 31 de Janeiro, una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad. El entorno se caracteriza por una amplia oferta de comercios, servicios e instalaciones públicas, y está a pocos minutos del Ayuntamiento, la Biblioteca Municipal y el Parque de la Ciudad, beneficiándose de una excelente accesibilidad y de toda la infraestructura urbana consolidada. El apartamento tiene acceso mediante una zona común y ascensor, y consta de vestíbulo, pasillo, salón, cocina, tres habitaciones, dos baños y una amplia terraza con vistas al norte, sur y oeste, que proporciona una excelente exposición solar y mayor confort. Los espacios interiores son amplios y permiten una organización funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan un apartamento de 3 habitaciones en el centro urbano de Fafe, con potencial de revalorización tras pequeñas reformas, ya sea para residencia permanente o para alquiler. Su ubicación privilegiada, la existencia de un ascensor y la terraza con múltiples orientaciones son factores diferenciadores en una oferta residencial cada vez más limitada en el centro de la ciudad. NOTAS: La vivienda en venta forma parte de un edificio cuya propiedad nos pertenece en su totalidad. Se está llevando a cabo un proceso de modificación de la Propiedad Horizontal (PH), pero esto no afecta a la vivienda en venta. No obstante, la adquisición de la vivienda presupone la aceptación, en la escritura, de la mencionada modificación de la PH, legalmente necesaria para su finalización. Esta aceptación vinculará al comprador y a cualquier futuro comprador, en caso de que la propiedad se transfiera antes de la conclusión del proceso de modificación de la PH. Las ofertas deben presentarse antes del 9 de mayo de 2026. Transcurrido este plazo, el propietario venderá al mejor postor. Solo se considerarán las propuestas acompañadas de estudios de viabilidad financiera, excepto las adquisiciones realizadas sin recurrir al crédito.