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270 000 €
Apartamento T3 en Falagueira - Venda Nova, AmadoraAmadora, Lisboa
Apartment T3 en Falagueira - Venda Nova con aparcamiento
103 m²
3 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
SIN LICENCIA DE USO Presentamos este apartamento de 3 dormitorios con 102m², ubicado en una zona residencial tranquila y consolidada, ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y cercanía a todo lo que es esencial en el día a día. Con una excelente exposición al sol y una distribución funcional, esta propiedad se destaca por su potencial de valorización y por la oportunidad de ser transformado en un proyecto de vivienda a medida del nuevo propietario. Al entrar, se encuentra un amplio hall que hace la conexión armoniosa a las diferentes áreas de la casa. La zona privada cuenta con tres dormitorios, dos baños y un interesante walk-in closet que crea una dinámica diferenciadora entre las habitaciones. Una de las habitaciones también dispone de balcón cerrado, perfecto para oficina, zona de lectura o almacenamiento extra. El salón y la cocina se benefician de acceso directo a un segundo balcón con vistas despejadas, proporcionando luminosidad natural y un ambiente agradable durante todo el día. Insertado en un barrio céntrico y servido por comercio, servicios y transporte, se encuentra a solo 5 minutos a pie de la estación de metro (550m) y a 7 minutos de la estación de tren (700m), lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad. Información importante: El edificio donde se inserta la fracción tiene licencia de uso. Sin embargo, esta fracción en particular no tiene actualmente licencia de uso válida. El proceso de licencia de la fracción se inició en el Ayuntamiento de Amadora, pero no se completó. Por este motivo, la propiedad se vende en el estado y condiciones en que se encuentra, no siendo posible el recurso a la financiación bancaria en esta fase, siendo la adquisición destinada exclusivamente a compradores con capital propio. El propietario está disponible para analizar propuestas. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir o personalizar una propiedad con potencial, en una ubicación estratégica.
Enlace adicional:https://www.htailors.com/imovel/26061736