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319 900 €
Apartamento T3 en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Almada, SetúbalApartment T3 en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas con multimedia
99 m²
3 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T3 en venta
Apartamento de 3 habitaciones en Pragal, de 100 m², a 10 minutos de Lisboa y a un paso de las playas 📋 Preguntas frecuentes 1. ¿Tiene ascensor el edificio? "No, el apartamento está en la 3.ª y última planta de un edificio sin ascensor. La gran ventaja es que, al ser la última planta, no hay vecinos arriba, lo que garantiza total silencio y unas vistas más despejadas." 2. ¿Cómo es el aparcamiento en Rua do Forte? "Rua do Forte es una zona residencial tranquila. Al ser una zona de casas y edificios de poca altura, aparcar es excepcionalmente fácil." 3. ¿Cuál es la cuota de comunidad? "18 €/mes. Como el edificio solo tiene 6 inquilinos, la gestión es muy sencilla. Es un entorno familiar y organizado." 4. ¿Cuál es la distancia real a Lisboa? ¡Tenemos una ubicación estratégica! En coche, puede cruzar el Puente 25 de Abril en menos de 10 minutos (fuera de hora punta). En transporte público, la estación de Pragal (tren Fertagus y metro) está a un corto paseo y conecta con Entrecampos en solo 9 minutos. 5. ¿El apartamento necesita reformas? El apartamento no necesita reformas. La fontanería y la electricidad se cambiaron en 2005. Las fachadas exteriores de la propiedad se restauraron y pintaron en 2025. Sin embargo, los 100 m² tienen un enorme potencial para personalizarlo a su gusto, lo que aumenta aún más el valor de la propiedad. 6. ¿Es una buena zona para invertir (alquiler)? Sí, excelente. Debido a su proximidad al Hospital García de Orta, la facultad FCT-UNL (Caparica) y el rápido acceso a Lisboa, la demanda de alquileres en esta zona es muy alta y constante. Características de la propiedad: - Recibidor - 9,5 m² (videoportero) - 3 Dormitorios - 9,5 m² (armario empotrado) 14 m² (armario empotrado, terraza acristalada de 1,7 m²) 15,5 m² (terraza acristalada de 4 m²) - SALÓN con chimenea y sistema de recuperación de calor - 15,5 m² - 2 Baños - 2 m² (encimera, inodoro, bidé) 5 m² (encimera, inodoro, bidé, bañera) - COCINA - 16 m² (despensa de 1,7 m²) Equipada con: placa de gas horno eléctrico campana extractora calentador de agua lavavajillas fregadero frigorífico-congelador congelador vertical Amplio espacio de almacenamiento Situado en la 3.ª planta de Rua do Forte, este apartamento de 100 m² y 3 dormitorios combina la tranquilidad Edificio pequeño (solo 6 vecinos) con una ubicación urbana inmejorable. CARACTERÍSTICAS Lisboa (Centro) 10-15 minutos Playas de Caparica 1
Detalles
Año de construcción1993
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²99
Superficie habitable m²92
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 231 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-038560
Fecha de publicación:
Última actualización: