310 000 €

Apartamento T3 en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Almada, Setúbal

96 m²

3 Dormitorios

2 WC

Rendimiento energético

Apartamento T3 en venta

Se presenta este apartamento de cuatro estancias ubicado en la Praceta das Tágides, en la tranquila zona de Quinta do Olho de Vidro, en pleno Pragal, municipio de Almada. Situado en la planta baja (izquierda) de un edificio residencial con estructura de hormigón armado, el inmueble se beneficia de una distribución funcional y muy equilibrada de sus espacios. El apartamento cuenta con una superficie bruta privada de 87,12 m² y una superficie bruta dependiente de 8,90 m² correspondientes a una te...Se presenta este apartamento de cuatro estancias ubicado en la Praceta das Tágides, en la tranquila zona de Quinta do Olho de Vidro, en pleno Pragal, municipio de Almada. Situado en la planta baja (izquierda) de un edificio residencial con estructura de hormigón armado, el inmueble se beneficia de una distribución funcional y muy equilibrada de sus espacios. El apartamento cuenta con una superficie bruta privada de 87,12 m² y una superficie bruta dependiente de 8,90 m² correspondientes a una terraza cerrada, lo que resulta en una superficie construida muy bien aprovechada. La reforma realizada hace cinco años creó áreas diferenciadas: concretamente, dos salas con una superficie total de 21 m² —ideales para crear una zona de estar y otra de comedor— y tres habitaciones con superficies de entre 9 m² y 12,42 m², adaptables como dormitorios, despacho o espacio de almacenamiento. La zona de servicios incluye una cocina funcional equipada con placa de cocción, horno, campana extractora y termoeléctrico, con conexión al área de comedor, así como un baño con lavabo doble, lo que aporta mayor comodidad para el uso diario de la familia. La reforma abarcó la cocina, la sala, las habitaciones, el baño y los suelos; actualmente se están ultimando algunos retoques finales. El edificio cuenta con licencia de ocupación número 704, emitida por el Ayuntamiento de Almada, y dispone de cuatro plantas residenciales. En la planta baja, bajo la escalera principal, existe además un trastero común asignado a todas las unidades del edificio. Su ubicación en Pragal ofrece un fácil acceso a las principales vías de conexión con Lisboa, concretamente la autopista A2 y el puente 25 de Abril, así como a la red de transporte público del área metropolitana de Lisboa, incluyendo tren y metro ligero. En las inmediaciones se encuentran escuelas, comercios locales, servicios esenciales y el Hospital Garcia de Orta, lo que garantiza una rutina diaria práctica y cómoda. Se trata de una excelente oportunidad, ya sea para vivienda propia o para inversión en el mercado de alquiler, en una de las zonas más consolidadas de Almada. Para conocer en detalle este inmueble y explorar su potencial, programe su visita ahora mismo.

Detalles

Año de construcción1972

Superficie bruta m²96

AscensorNo

Área Bruta Privada m²96

Superficie habitable m²80

GarajeNo

Tamaño total del lote m²96

Precio m²3 229 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Balcón

Simulador de Hipotecas

CENTURY 21 Imopredial II

Almada, Setúbal

AMI 1113

Natércia Clemente

+351 924 184 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T3 en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Apartment T3 en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas con 96 m²