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390 000 €
Apartamento T2 en Vila Real de Santo António, Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António, Faro
Apartment T2 en Vila Real de Santo António con ascensor
166 m²
2 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
Un refugio al sol, hecho a medida Imagine despertar y subir a su propia terraza privada, con más de 78m² de espacio exterior solo para usted Este dúplex único, en el corazón de Vila Real de Santo António, ha sido pensado y transformado al detalle por los actuales propietarios, que han dedicado especial cuidado a cada detalle del espacio, creando una propiedad verdaderamente hecha a medida, lista para habitar. Dúplex reformado con cuidado por los actuales propietarios, en el corazón de Vila Real de Santo António. En la planta principal se encuentra la sala de estar con 24,40m², cocina con 12,05m², hall de entrada con 2,92m² e instalación sanitaria con 5,55m². En la planta superior hay actualmente dos dormitorios, con 14,10m² y 12,10m². La propiedad fue construida originalmente con un tercer dormitorio en esta planta, que los propietarios han convertido en un closet totalmente equipado, con 7,70m². Este cambio se puede revertir fácilmente si se prefiere volver a tener tres dormitorios. En el vestíbulo de esta planta, los propietarios aprovecharon el espacio donde antes estaba la puerta de acceso al tercer dormitorio para crear una zona de lavadero integrada en un armario, una solución práctica que no ocupa espacio extra en la casa. Lo más destacado son las dos terrazas privadas, una en cada piso. La terraza de la planta principal tiene 45,14m² y la de la planta superior tiene 31,50m², lo que totaliza 76,64m² de espacio exterior solo suyo más que el área interior de muchos apartamentos. El área útil interior es de 89,10m² y el área bruta total es de 113,08m². La propiedad tiene Certificado Energético Clase B, con panel solar térmico para agua caliente. El edificio es de 2021 y tiene ascensor, videoportero y entrada segura. Cada espacio ha sido diseñado pensando en cómo se vive no solo en cómo se ocupa. El resultado es un apartamento funcional, luminoso y acogedor, con una identidad propia que difícilmente encontrará en propiedades tipo. La ubicación: vivir en el corazón del sotavento algarvio Vila Real de Santo António no es solo una residencia, es un estilo de vida. Situada en la desembocadura del río Guadiana, en la frontera natural entre Portugal y España, esta es una de las ciudades más encantadoras y auténticas del Algarve, con un elegante trazado urbano pombalino, calles arboladas y una vida de barrio tranquila que sigue resistiendo la masificación turística de otras zonas de la región. Vivir aquí, tendrá: - Todo a pie. Cafés, restaurantes, supermercados, farmacias y comercio local a poca distancia a pie la vida cotidiana se vuelve simple y sin prisas. - Playas de referencia. Monte Gordo a pocos minutos, con su extensa franja de arena dorada y otras playas del Algarve de fácil acceso. - España a un paseo en ferry. Ayamonte y Andalucía están a pocos minutos en barco, abriendo un mundo de gastronomía, cultura y comercio transfronterizo. Mariscos frescos, pescado a la parrilla y la auténtica cocina del Algarve en cada esquina. - Clima suave todo el año, con más de 300 días de sol perfecto para aquellos que buscan calidad de vida, al aire libre, junto al río y el mar. - Buena accesibilidad, con el aeropuerto de Faro a unos 50 minutos, ideal tanto para aquellos que buscan su propia casa como para invertir en alojamiento local. Vivir en Vila Real de Santo António es elegir la tranquilidad sin renunciar a la comodidad, la autenticidad sin renunciar a la calidad y el sol y el río al alcance de la puerta de casa. Marce su visita y déjese enamorar por el espacio y la luz de esta propiedad única.
Enlace adicional:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/26206101