447 260 €

Apartamento T2 en São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto

93 m²

2 Dormitorios

2 WC

Rendimiento energético

Apartamento T2 en venta

Fracción A - T2 con terraza y jardín privado muy por encima de la media (Piso 0) este T2 en el piso 0 fue pensado para aquellos que quieren vivir con espacio, luz y un exterior verdaderamente utilizable. Con 92,56m² de área bruta privada interior, ofrece una amplia zona social en espacio abierto (sala de estar + cocina con 28,56m²), perfecta para recibir amigos y familiares, siempre con conexión directa al exterior. La organización interior es práctica y fluida: entrada con 4,56m², hall con 5,09...Fracción A - T2 con terraza y jardín privado muy por encima de la media (Piso 0) este T2 en el piso 0 fue pensado para aquellos que quieren vivir con espacio, luz y un exterior verdaderamente utilizable. Con 92,56m² de área bruta privada interior, ofrece una amplia zona social en espacio abierto (sala de estar + cocina con 28,56m²), perfecta para recibir amigos y familiares, siempre con conexión directa al exterior. La organización interior es práctica y fluida: entrada con 4,56m², hall con 5,09m², baño social y dos dormitorios, incluyendo una generosa suite (16,42m²) con baño privado. El gran punto culminante es la experiencia exterior: 28,15m² de terraza para comer al aire libre y un jardín privado con 173,52m², ideal para crear una zona de salón, jugar con niños, tener animales o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el verde en el día a día. Incluye 1 plaza de aparcamiento. El proyecto combina arquitectura contemporánea con confort y eficiencia, con amplios espacios acristalados y terrazas y zonas comunes con gimnasio y estacionamiento cubierto. La ubicación es una de sus ventajas: Vila Nova de Gaia, a unos 10 km de Oporto, cerca de playas como Miramar, el Club de Golf Miramar, los paseos y con estación de tren cercana (tiempos de referencia indicados para desplazarse en coche). En los acabados, cuente con marcos de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento, suelo flotante con acabado en madera, armarios empotrados, Puerta de seguridad, cocina con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos (BALAY o equivalente), aire acondicionado multi-split y bomba de calor aerotérmica para AQS, además de videoportero y control integrado de iluminación y persianas. Programe su visita y sienta la diferencia de un T2 con jardín "en serio.

Detalles

Año de construcción2025

Superficie bruta m²93

AscensorNo

Área Bruta Privada m²93

Superficie habitable m²74

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²4 809 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización

Terraza

Jardín

Simulador de Hipotecas

Ht Consultores

Maia, Porto

AMI 22918

+351 223 213 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 912 748 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

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Apartment T2 en São Felix da Marinha con multimedia