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363 990 €
Apartamento T2 en São Felix da Marinha, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Apartment T2 en São Felix da Marinha con multimedia
92 m²
2 Dormitorios
2 WC
Rendimiento energético
La fracción C en Miramar Gardens es un apartamento de 2 dormitorios en la planta 0 diseñado para proporcionar comodidad, luminosidad y una excelente conexión con el exterior. Con 92,34m² de área bruta privada interior, ofrece una zona social muy bien dimensionada (sala de estar + cocina con 28,65m²), ideal para el día a día y para recibir, con acceso directo a la terraza. La organización interior privilegia la funcionalidad: entrada con 4,56m², hall con 5,02m², baño social, un dormitorio (12,19m²) y una suite (16,42m²) con baño privado, creando la separación correcta entre zona social y zona íntima. En el exterior, se beneficia de 27,71m² de terraza, perfecta para comer y relajarse y de un jardín privado con 42,47m², ideal para dar vida al espacio con plantas, zona lounge o un pequeño rincón de lectura al sol. Incluye 1 plaza de aparcamiento. Mirama Gardens es un desarrollo contemporáneo con un enfoque claro del bienestar: integración de espacios al aire libre, maximización de la luz natural y soluciones orientadas a la eficiencia y el confort. La ubicación refuerza el valor de la inversión: Vila Nova de Gaia, a unos 10 km de Oporto, con playas de referencia como Miramar, el Miramar Golf Club y zonas de paseo cercanas, además de servicios esenciales y buenos accesos por carretera y tren (tiempos indicados como referencia en desplazamiento en coche). En los acabados, destacan los marcos de ventanas con rotura térmica y doble acristalamiento, suelo flotante con acabado en madera, carpintería lacada, cocina con encimera de cuarzo y electrodomésticos (BALAY o equivalente), aire acondicionado multi-split, bomba de calor para AQS, videoportero y control integrado de iluminación y persianas. Un T2 con exterior que se siente como una extensión de la casa, listo para elevar su día a día.