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220 000 €
Apartamento T2 en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T2 en Mafamude e Vilar do Paraíso con ascensor
68 m²
2 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T2 en venta
Oportunidad de Inversión en Gaia / T1 + 1 con Garaje y Trastero Inversores atentos al mercado inmobiliario de Vila Nova de Gaia: esta puede ser la oportunidad que buscaban. Ubicado en la prestigiosa Rua Teixeira Lopes, en Mafamude, este apartamento T1 + 1 combina tres factores fundamentales para una inversión sólida: ubicación estratégica, alta demanda de alquiler y potencial de valoración futura. Con 52m² de área privada, la propiedad presenta una configuración muy solicitada en el mercado actual, lo que permite captar diferentes perfiles de inquilinos, desde jóvenes profesionales y estudiantes hasta parejas o trabajadores desplazados. Puntos fuertes para inversores Zona central de Gaia con alta demanda de vivienda; Excelente potencial de alquiler a largo plazo; Tipología T1 + 1 versátil, lo que permite una mayor rentabilidad que un T1 convencional; Garaje privado, un elemento cada vez más raro y valorado; Almacenes independientes, aumentando el atractivo para los inquilinos; Posibilidad de modernización y valoración de la propiedad; Fuerte demanda residencial en el entorno, cerca de comercios, servicios, transportes y accesos. Composición de la propiedad Hall de entrada; Sala de estar; Cocina independiente con potencial para la conversión en espacio abierto; Habitación principal; División interior multifuncional (habitación, oficina o closet); Baño completo; Despensa; Garaje; Almacenes. ¿Por qué puede ser un excelente negocio? En un mercado donde la oferta de propiedades asequibles en ubicaciones céntricas es cada vez más reducida, este apartamento destaca por su capacidad para generar ingresos inmediatos y por la posibilidad de valorización a través de una renovación estratégica. La combinación entre ubicación premium, garaje, trasteros y tipología T1 + 1 convierte esta propiedad en un activo particularmente interesante para aquellos que buscan construir patrimonio y obtener ingresos recurrentes en el mercado de alquiler. Una oportunidad para comprar hoy, rentabilizar mañana y beneficiarse de la valoración continua de una de las zonas más dinámicas de Vila Nova de Gaia. Área Bruta de Construcción: 68m² Área Bruta Privada: 52m² Área Útil: 45,16m² REF. 1012546/26 GL
Detalles
Año de construcción1991
Superficie bruta m²68
AscensorSí
Área Bruta Privada m²68
Superficie habitable m²52
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 235 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Ascensor
Garaje
Trastero
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.arcada.com.pt/imovel/26237160
Referencia de la lista de origen:id. 1012546/26-GL
Fecha de publicación:
Última actualización: