445 000 €

Apartamento T2 en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

56,1 m²

2 Dormitorios

2 WC

4^ésimopiso

Ascensor

Rendimiento energético

Apartamento T2 en venta

Descubra este impresionante ático de 2 dormitorios, ubicado en el 4º piso de una urbanización contemporánea en el corazón de Oporto. Con una superficie total de 86,40m², forma parte de un desarrollo único con 14 modernas unidades residenciales y un local comercial en la planta baja. Esta es la oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno contemporáneo y funcional. Diseñada para adaptarse a su estilo de vida, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y sofisticación....Descubra este impresionante ático de 2 dormitorios, ubicado en el 4º piso de una urbanización contemporánea en el corazón de Oporto. Con una superficie total de 86,40m², forma parte de un desarrollo único con 14 modernas unidades residenciales y un local comercial en la planta baja. Esta es la oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno contemporáneo y funcional. Diseñada para adaptarse a su estilo de vida, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y sofisticación. Además, la ubicación actual aún permite obtener licencias de Alojamiento Local (AL), lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Funciones: Con una superficie total de 86,40m², este piso se distribuye de forma práctica y bien planificada: - Hall de entrada: 6,90 m², para una recepción elegante. - Cocina abierta: 3,40 m², integrada con el salón de 17,70 m², creando un ambiente moderno y acogedor. - Hall dormitorio: 2,40 m². - Habitación suite: 11,90 m², con baño privado de 3,20 m². - Dormitorio secundario: 10,70 m², ambos con acceso a un balcón compartido de 1,70 m². - Baño adicional: 2,90 m², práctico y funcional. - Almacenamiento en el sótano: 6,70 m², lo que garantiza un espacio de almacenamiento adicional. El apartamento cuenta con una moderna cocina equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo campana extractora, vitrocerámica eléctrica, horno empotrado, nevera combinada, lavavajillas y lavadora/secadora, todo ello empotrado para un acabado elegante y uniforme. Todas las habitaciones también tienen aire acondicionado Mitsubishi. Excelentes acabados - Pisos multicapa para mayor durabilidad - Zócalos de MDF hidrófugo, lacados en blanco - Cocina con revestimiento de silicona y gres porcelánico - Modernas instalaciones sanitarias con baldosas de 10x10 cm y pintura de falso techo repelente al agua Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer practicidad y comodidad que satisfaga las demandas de la vida cosmopolita en la ciudad Invicta. Ubicación estratégica: Vive en una ubicación céntrica, con fácil acceso al transporte, al comercio y a los servicios. Principales puntos de interés cercanos: - A 300 m de la Plaza de la República - A 600 m de la estación de metro Trindade - A 700 m del Ayuntamiento de Oporto y de la Librería Lello - A 800 m de la Avenida dos Aliados - A 900 m de la Torre de los Clérigos - A 950 m del Jardín de la Cordoaria Este es el espacio que combina una ubicación privilegiada, un diseño moderno y todas las comodidades que buscas. ¡Ven a verlo y déjate encantar! La información y las imágenes son meramente indicativas y, por razones técnicas, comerciales o legales, pueden estar sujetas a cambios o variaciones y no tienen obligaciones contractuales.

Detalles

Año de construcción2024

Superficie bruta m²86,4

AscensorSí

Área Bruta Privada m²56,1

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²1,7

Precio m²7 932 €

Piso4^ésimopiso

Ubicación

Atributos

Ascensor

Simulador de Hipotecas

KSPA

AMI 17745

+351 221 103 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 914 480 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T2 en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Apartment T2 en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con ascensor