T2 de 94,2m² en el 2º piso, balcón de 3,5m² y 10,25m² de almacenamiento. Cocina Bosch, roble en espina, AC integrado y led. Conclusión: enero de 2026. En el corazón de la Baja de Oporto, Sá da Bandeira 31 presenta un T2 de 94,2m² en el 2º piso, con balcón de 3,5m² y 10,25m² de almacenamiento privado, donde la rehabilitación de excelencia combina identidad histórica con comodidad contemporánea. La intervención preserva el lenguaje modernista del edificio (antigua sede bancaria de los años 60), mármoles en las zonas comunes, fachada recuperada y ascensor renovado e integra soluciones actuales de eficiencia y bienestar: iluminación led, climatización por aire acondicionado integrado, puertas de seguridad y AQS por bomba de calor. El diseño privilegia la luz, la amplitud y la funcionalidad: sala de estar y comedor con acceso al balcón, cocina equipada con electrodomésticos Bosch (extractor, nevera, vitrocerámica, horno, microondas y lavadora) y tres dormitorios con organización eficiente (a confirmar en plano). Los materiales elevan la experiencia: suelo de madera de roble en espina, carpintería y zócalos en MDF lacado y paredes / techos en cartón yeso pintado (pinturas CIN VINYLSOFT en medio acuoso). La instalación sanitaria combina paredes pintadas con elementos de mármol, suelo de mármol / cerámica, base de ducha de resina, mezclador termostático de pared Bruma Lusitano, sanitarios Sanindusa e iluminación led, garantizando comodidad y durabilidad. La dirección es estratégica: a pasos de la Avenida de los Aliados, Estación de São Bento, Mercado del Bolhão y Rua de Santa Catarina, con comercio, servicios, hotelería y cultura, además de la red de metro, tren y autobús reforzando el atractivo residencial y el potencial de valorización. Conclusión estimada: enero de 2026. Áreas, diseño y especificaciones deben ser confirmadas en plano y memoria descriptiva. Programe su visita y descubra una de las mejores ubicaciones de Oporto.
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