Presentamos este espacioso apartamento dúplex, con una superficie total de 148,8 m², ubicado en una zona céntrica y muy solicitada de la ciudad de Oporto, beneficiándose de excelente acceso, proximidad al transporte público, comercio, servicios y principales puntos de la ciudad. La propiedad destaca no sólo por sus generosas áreas, sino también por la versatilidad de los espacios, ofreciendo una excelente solución tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión. Distribución de la propiedad En el 1er piso encontramos la sala de estar principal, que consta de: 2 dormitorios; Sala de estar; Cocina; Baño; Corredor de distribución; Área de almacenamiento; Balcón. En la planta baja se dispone de un espacio autónomo y de alto potencial de uso, compuesto por una carpa de aproximadamente 34,5 m² y un trastero de 4,9 m². Esta área permite imaginar diferentes usos, pudiendo transformarse en una agradable zona complementaria para vivienda, espacio de trabajo, ocio o incluso tener potencial para crear un espacio tipo estudio, sujeto a verificación de las condiciones y licencias aplicables. Este piso también se beneficia del acceso al jardín del condominio, brindando una conexión agradable con el espacio externo. El apartamento también dispone de aparcamiento para un vehículo, de aproximadamente 11,1 m². Comodidad y equipamiento Para mayor comodidad, la propiedad también cuenta con: Calefacción central; Videoportero; Algunas persianas eléctricas; Espacios de almacenamiento; Balcón; Acceso al jardín del condominio; Plaza de aparcamiento. Otro gran punto a destacar de esta propiedad es la posibilidad de acceso por dos calles: Rua Serpa Pinto y Rua 9 de Julho, proporcionando mayor comodidad y facilidad de movimiento. Ubicación privilegiada Ubicado en una zona consolidada de Oporto, encontrará cerca todo tipo de comercio y servicios esenciales, como farmacias, restaurantes, supermercados, comercio tradicional y Continente Bom Dia, entre muchas otras opciones. Las distancias a los principales puntos de la ciudad son también uno de sus mayores argumentos: A sólo 450 metros de la estación de metro Carolina Michaelis Aproximadamente a 800 metros de la Rotonda da Boavista A unos 1,9 km del Hospital Santo Antônio Aproximadamente a 1,9 km de Trindade y del centro de Oporto La proximidad al metro permite una excelente movilidad hacia diferentes zonas de Oporto, lo que hac
