440 000 €

Apartamento T2 en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Matosinhos, Porto

209 m²

2 Dormitorios

3 WC

Garaje

Rendimiento energético

Apartamento T2 en venta

¿Buscas una inversión segura y con rentabilidad inmediata o tu futura vivienda junto al mar? \u003e Propiedad alquilada por R$ 1.650/mes Presentamos este magnífico Dúplex T2, ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada Pinhais d'Agudela, en Lavra, Matosinhos. Ubicada a sólo 300 metros de Praia da Agudela, esta propiedad combina la sofisticación de un diseño dúplex con la comodidad de vivir en un resort privado durante todo el año. La Propiedad: Espacio, Luz y Privacidad Con una superficie p...¿Buscas una inversión segura y con rentabilidad inmediata o tu futura vivienda junto al mar? \u003e Propiedad alquilada por R$ 1.650/mes Presentamos este magnífico Dúplex T2, ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada Pinhais d'Agudela, en Lavra, Matosinhos. Ubicada a sólo 300 metros de Praia da Agudela, esta propiedad combina la sofisticación de un diseño dúplex con la comodidad de vivir en un resort privado durante todo el año. La Propiedad: Espacio, Luz y Privacidad Con una superficie privada bruta de 134,50 m², este apartamento destaca por su inteligente distribución y superficies superiores a la media: • Piso Social: Acogedor hall de entrada, cocina totalmente equipada y una amplia sala común, con excelente exposición al sol, con balcón hacia el jardín y la piscina. También forma parte de esta planta un aseo para invitados y un lavadero anexo a la cocina. • Planta Alta: La zona privada ofrece la tranquilidad necesaria, con habitaciones de buen tamaño y con armarios empotrados, una de ellas suite. Cada habitación tiene su propia terraza, lo que le permitirá disfrutar del aire libre y de las vistas de forma privada. • Extra Confort: Dispone de 3 baños, calefacción central, cristales climalit, plaza de aparcamiento y trastero. El Condominio: Vivir con Calidad Vivir en Pinhais d’Agudela es sinónimo de bienestar. El condominio ofrece: • Piscina exterior rodeada de jardines meticulosamente cuidados. • Ambiente familiar, seguro y reservado. • Proximidad inmediata a los servicios: panadería a la puerta, Pingo Doce y Lidl a menos de 10 minutos a pie y rápido acceso a la A28 (2 min). Oportunidad única para inversores (rendimiento del 4,5%) Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado actual de Matosinhos: • Estado: Actualmente alquilado por 1.650€/mes. • Contrato: Válido hasta finales de 2027, garantizando un flujo de caja estable y seguro desde el primer día. • Valoración: Ubicado en una zona de creciente demanda y valorización inmobiliaria, lo que asegura un excelente potencial de reventa a futuro. Ya sea para diversificar su cartera de inversiones o para garantizar hoy su refugio para el mañana con el apoyo de un ingreso mensual, este Dúplex T2 es la elección racional y emocional. Distancias Principales: • Playa de Agudela: 300m • Transporte público: 70m • Supermercados: 600m • Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 10 min Ven y descubre el potencial de esta colección exclusiva. ¡Contácteme para obtener más información y programar una

Detalles

Año de construcción2003

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²209

Superficie habitable m²134

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 105 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

KW Alfa Porto

Porto, Porto

AMI 23524

Pedro Biscaia

+351 935 011 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T2 en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Apartment T2 en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo con aparcamiento