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485 000 €
Apartamento T2 en Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos
Matosinhos, PortoApartment T2 en Matosinhos e Leça da Palmeira con ascensor
86 m²
2 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T2 en venta
Este es un exclusivo desarrollo residencial, situado en la Avenida Meneres, junto a la Avenida Comendador Ferreira de Matos. A solo 5 minutos de la playa, pero en el corazón de la ciudad de Matosinhos, destaca no solo por su arquitectura sofisticada y sus acabados premium, sino por su ubicación privilegiada, rodeado de nueva construcción, cerca de excelentes restaurantes, espacios verdes y zonas de ocio y todas las comodidades y servicios. A pocos minutos se encuentra la pared de la playa que se extiende por 14 km hasta el puente D. Luís y es ideal para paseos y momentos de ocio junto al mar. El Parque de la Ciudad, también cerca, ofrece un refugio en la naturaleza, con senderos y lagos, ideal para relajarse o practicar deportes dentro de la ciudad. Los apartamentos son sofisticados, con excelentes acabados pensados en el más mínimo detalle, con áreas generosas y espacios de almacenamiento integrados. Las cocinas, en espacio abierto, están totalmente equipadas con electrodomésticos de marcas de referencia y tienen conexión no solo a la sala de estar y también tienen acceso al balcón. Todos los apartamentos incluyen estacionamiento en el parque privado del edificio. El proyecto cuenta con azotea, sala de condominio, dos pisos de estacionamiento y jardín privado. ACABAMENTO ASPECTOS GENERALES ESTRUCTURA ejecutada en hormigón armado con cimentaciones directas, estructura reticulada de pilares y vigas, con losas macizas, calculada según normas reglamentarias vigentes, incluyendo seguridad al viento y terremotos. PARED EXTERIOR ejecutada en mampostería de ladrillo cerámico térmico y acústico. Las paredes interiores también serán en ladrillo cerámico. PISO con relleno en hormigón ligero para envolver todas las redes técnicas (redes de agua, alcantarillado, electricidad, teléfonos, gas y climatización). Aplicación de tela de polietileno para aislamiento acústico y solado de regularización para soporte del acabado final. TEJA plana invertida, constituida por pendiente en hormigón ligero, impermeabilización con doble tela asfáltica, aislamiento térmico con poliestireno extruido tipo Roofmate, geotextil y protección mecánica con guijarro laminado. EQUIPOS/CONFORT ASCENSOR eléctrico con capacidad para 8 personas, con funcionamiento silencioso, suave y energéticamente eficiente - Clase A, con puertas automáticas. CALENTAMIENTO Y REFRIGERACION por sistema multisplit con unidades murales interiores de la marca LG o equivalente. BOMBA DE CALOR calefacción de aguas sanitarias con bomba de calor Aquapura o equivalente. ESTANTERÍA en aluminio con corte térmico Color Visión de Cortizo, con acabado lacado en color a definir, incluyendo doble acristalamiento con protección y control solar. BLACKOUTS Sanca para posibilitar la instalación de blackouts por el interior. Incluye suministro de blackouts motorizados en las habitaciones. VENTILACIÓN mecánica individual e independiente por conjunto de instalaciones sanitarias de cada vivienda. AISLAMIENTOS con pantalla acústica de polietileno entre los pisos de las viviendas. Aislamiento acústico con lana mineral en las paredes entre fracciones y aislamiento térmico en las paredes exteriores con poliestireno extruido. CONTROL DE ACCESO por videoportero a color. INSTALACIONES hidráulicas, eléctricas, teléfono y TV. PARQUE PRIVADO con acceso al sótano por puerta seccional automática con mando a distancia. ECOPONTO en el interior del proyecto o en el paseo junto al mismo, para la recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados: vidrio, papel y envases. SALA DE CONDOMINIO en la azotea, accesible por todos los residentes. DISEÑO EXTERIOR - PAISAJE en el piso 1, con jardín compartido. SEGURIDAD PUERTA DE SEGURIDAD en la entrada de las viviendas. PUERTAS CORTA FUEGO en los accesos a las cajas de escaleras y en los sótanos. Sistema de Detección de Incendios y de Monóxido de Carbono en los garajes; Sistema de lucha contra incendios en las zonas comunes. Sistema de iluminación automático accionado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en las zonas comunes. Sistema de CCTV en las zonas comunes de Planta 1 y Sótanos. HABITACIONES 1. ENTRADERA PISOS: Madera de roble, multicapa con capa final en madera noble. RECEPCIÓN: MDF lacado hidrófugo en color a definir. PARED: Estuco proyectado del tipo Seral, pintado en color a definir. TECHO: Falso en cartón yeso con 13mm de espesor para pintar en color a definir. ILUMINACIÓN: Proyectores empotrados y luz indirecta (sancas). 2. COCINA PISOS: Madera de roble, multicapa con capa final en madera noble. PARED: Estuco diseñado del tipo Seral, pintado en color a definir. TECHO: Falso en cartón yeso con 13 mm de espesor para pintar en color a definir. ARMARIOS: Lacados al color de las paredes o en termolaminado tipo Nogueira. ENCIMERADO: Granito Negro Angola o Cuarzo blanco. EQUIPO / OS: Placa de inducción, horno, microondas, campana extractora integrada en el...
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²86
AscensorSí
Área Bruta Privada m²86
Superficie habitable m²81
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²5 639 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Balcón
Jardín
Calefacción central
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.garveturproperties.com/imovel/26528305
Referencia de la lista de origen:id. GT-APA_53217_X
Fecha de publicación:
Última actualización: