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325 000 €
Apartamento T2 en Moreira, MaiaMaia, Porto
Apartment T2 en Moreira con ascensor
146 m²
2 Dormitorios
3 WC
Rendimiento energético
Apartamento T2+1 Totalmente Renovado con Aire Acondicionado, 2 Terrazas y Garaje – Moreira, Maia. Área Bruta Privativa: 117 m² | Área Bruta Dependiente: 29 m² Descripción: Si busca el equilibrio perfecto entre centralidad, espacios amplios y el conforto de una vivienda nueva, este apartamento T2+1 en Moreira da Maia es la opción ideal. Totalmente renovado con materiales modernos y de excelente calidad, el inmueble destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y soluciones de alta eficiencia energética. Principales Características: Renovación Integral: Intervención profunda y reciente. Todo el apartamento presenta acabados contemporáneos, garantizando el conforto de una casa nueva sin necesidad de inversión adicional. Climatización y Conforto Térmico: Equipado con aire acondicionado instalado en la sala y en todos los dormitorios, garantizando una temperatura ideal y máximo conforto durante todo el año. Máxima Eficiencia Energética: Cuenta con una bomba de calor de marca Ariston dedicada al calentamiento de aguas sanitarias, asegurando un desempeño ecológico de primer nivel y una reducción significativa en el consumo mensual de energía. Dos Terrazas y Luminosidad Excepcional: Con una excelente exposición solar Este/Oeste, el apartamento recibe luz natural durante todo el día. Las dos terrazas ofrecen espacios exteriores privativos ideales para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. Tipología T2+1 con Espacios Amplios: Con 117 m² de área privativa, las estancias son amplias y bien distribuidas. El espacio "+1" ofrece la versatilidad que las familias modernas buscan, siendo perfecto para una oficina de teletrabajo, vestidor o dormitorio de apoyo. Comodidad y Accesibilidad: Ubicado en un edificio de referencia con 2 ascensores, garantizando total comodidad en el día a día. Incluye además plaza de garaje y un práctico trastero cerrado en el sótano (totalizando 29 m² de área dependiente). Conforto Familiar: Cuenta con 2 baños completos/renovados, optimizando la dinámica diaria del hogar. Localización: Situado en la prestigiosa parroquia de Moreira da Maia, en una zona residencial tranquila pero estratégicamente ubicada. Próximo a todo tipo de comercio, servicios, escuelas, transporte público y con accesos rápidos a las principales vías de circulación (N13, A41, VRI) y al Aeropuerto de Oporto. No pierda la oportunidad de vivir en un apartamento que combina la amplitud de otros tiempos con el diseño, eficiencia y modernidad de ho