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425 000 €
Apartamento T2 en Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
Loures, LisboaApartment T2 en Santo António dos Cavaleiros e Frielas con ascensor
115 m²
2 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T2 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT592539 Oportunidad de inversión o vivienda propia en una urbanización nueva y en plena expansión en Loures. El edificio consta de 4 plantas residenciales (solo 2 viviendas por planta) y 2 plantas de aparcamiento subterráneo, lo que garantiza una baja densidad residencial y una mayor privacidad. Ubicado estratégicamente a 3 minutos de la zona comercial de Loures y a 2,5 km del Hospital Beatriz Ângelo, el inmueble se beneficiará directamente de la futura Línea Violeta del Metro de Lisboa (Metro Ligero de Superficie), que conectará Loures con Odivelas (intercambiador con la Línea Amarilla), asegurando un alto potencial de revalorización inmobiliaria. Distribución del Espacio y Superficies: - Área Social: Salón y cocina en concepto de open space con amplias superficies de entre 32 m² y 42 m², con iluminación natural optimizada y acceso directo a la terraza. - Tipología T3 (3 Dormitorios): 1 Suite (17 m²) con vestidor y baño completo, 2 dormitorios (12 m² cada uno) con terraza compartida. Total de 3 baños (suite, baño de apoyo a los dormitorios y aseo de cortesía en el área social). - Tipología T2 (2 Dormitorios): 1 Suite con vestidor, 1 dormitorio (ambos con acceso a la terraza) y 2 baños completos. - Aparcamiento: 1 Garaje cerrado (BOX) por vivienda, situado en la planta -1 o -2. Especificaciones Técnicas y Acabados: - Climatización: Sistema de aire acondicionado BOSCH (o equivalente). - Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos LG (o equivalente): vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, microondas, lavavajillas y lavadora. Encimera de Silestone (o equivalente) o piedra natural. Muebles lacados. - Aislamientos: Paredes exteriores dobles (ladrillo de 11 cm + cámara de aire de 6 cm con aislamiento Wallmate + ladrillo interior de 15 cm). Falsos techos con aislamiento acústico de lana de roca y hormigón celular sobre el forjado. - Carpintería Exterior: Ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Persianas eléctricas térmicas. Puerta de entrada blindada de alta seguridad. - Pavimentos y Carpintería Interior: Suelo laminado flotante Egger Aqua+ (apto para zonas húmedas: salones, dormitorios, cocinas y baños). Carpintería interior en blanco con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas. Armarios empotrados con puertas abatibles (opción de puertas correderas). - Baños: Sanitarios suspendidos, muebles a medida con espejo incluido y mamparas de ducha integradas. - Eficiencia Energética (Clase A+): Paneles solares por termosifón con resistencia eléctrica para el calentamiento de agua sanitaria (300L para T3 / 200L para T2). Iluminación integral LED. - Movilidad Eléctrica e Infraestructura: Preinstalación para carga de vehículos eléctricos conectada directamente al cuadro eléctrico de la vivienda. Ascensor de vehículos equipado con sistema de respaldo de energía (SAI/UPS). Videoportero electrónico. Datos de Ejecución: - Previsión de Finalización de Obra: 3.º Trimestre de 2027. - Nota Fotográfica: Las imágenes presentadas son renders en 3D o corresponden a acabados tipo de proyectos anteriores del mismo promotor, sirviendo como referencia de calidad. En Zome, ponemos a su disposición toda la documentación técnica, planos y memorias de calidades detalladas para respaldar su análisis y decisión de inversión. Contáctenos para programar una reunión técnica o visitar el lugar. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas: 2. En caso de que sea
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²240
AscensorSí
Área Bruta Privada m²115
Superficie habitable m²85
GarajeSí
Tamaño total del lote m²240
Precio m²3 695 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Cocina equipada
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT592539
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT592539
Fecha de publicación:
Última actualización: