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370 000 €
Apartamento T2 en Arroios, LisboaLisboa, Lisboa
Apartment T2 en Arroios con 55 m²
55 m²
2 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Póngase en contacto con nosotros para conocer el margen de negociación de esta propiedad. Exclusivo T2 en la calle Dona Estefânia donde la historia se encuentra con la elegancia contemporánea Hay propiedades que se limitan a existir. Y hay otras que cuentan historias. En este edificio de estilo antiguo, cuidadosamente renovado, vivió Fernando Pessoa entre 1914 y 1916, un detalle raro que agrega identidad y profundidad a este lugar único. Situado en un 4º piso sin ascensor, este elegante T2 (3 habitaciones), totalmente renovado en 2020, combina el carácter original de la arquitectura lisboeta con la comodidad de la vida moderna. El apartamento se desarrolla de forma armoniosa: Gran salón en espacio abierto con cocina, luminosa y fluida, prolongada por dos balcones; Cocina semi-equipada con placa, horno, campana extractora y nevera combinada; Termoacumulador de 100 litros; Dos dormitorios, uno con ventana Velux y otro con ventana tradicional; Marco nuevo con doble acristalamiento térmico y preinstalación de aire acondicionado. El edificio conserva su trazo original, manteniendo la autenticidad de la arquitectura de la zona, incluso después de la renovación. El entorno es uno de los grandes puntos destacados de esta propiedad: situado en una zona céntrica y altamente consolidada de Lisboa, se beneficia de una oferta excepcional de servicios y accesibilidad, con el Hospital Dona Estefânia cerca, escuelas, comercio local variado, restaurantes, farmacias y toda la vida urbana de Arroios y Saldanha. La movilidad es excelente, con acceso rápido a varias líneas de metro y transporte público, conectando fácilmente con el centro de la ciudad y las principales zonas de Lisboa. Nota importante: la propiedad se encuentra actualmente alquilada, se vende con contrato en vigor, que debe ser respetado, una oportunidad sólida e inmediata para los inversores que valoran los ingresos garantizados. Certificación energética antes de la renovación. Más que un apartamento, este es un activo con identidad, donde la historia, la ubicación y el potencial de inversión se encuentran en un equilibrio raro en el mercado de Lisboa. Póngase en contacto con nosotros de lunes a domingo de 10H a 20H. referencia Triomphe Imo Invest TPH103-474