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285 000 €
Apartamento T2 en São Victor, Braga
Braga, BragaApartment T2 en São Victor con 110 m²
110 m²
2 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T2 en venta
VENTA | APARTAMENTO 2+1 DORMITORIO | S. VÍTOR | BRAGA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON LA UNIVERSIDAD DE MINHO Si buscas una propiedad con una ubicación excelente, buenas zonas y un fuerte potencial de apreciación, este apartamento de 2+1 dormitorios, situado en S. Vítor, Braga, merece tu atención. Situado en una de las zonas más codiciadas y dinámicas de la ciudad, este apartamento cuenta con una ubicación estratégica, especialmente interesante para la inversión inmobiliaria, debido a la proximidad de importantes centros universitarios, comerciales, hospitalarios, deportivos y de ocio. Actualmente, la propiedad está arrendada por un periodo de 1 año, con un contrato que comienza el 1 de agosto de 2026, lo que permite al inversor adquirir una propiedad ya con ingresos asociados. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Una de las grandes virtudes de este apartamento es su ubicación. Se encuentra junto a la nueva residencia universitaria de Fábrica Confiança, beneficiándose de la creciente demanda de viviendas asociada a la expansión y dinamismo de esta zona de la ciudad. Además, está muy cerca de la Universidad de Minho, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para el mercado de alquiler de estudiantes, profesores, investigadores y jóvenes profesionales. En los alrededores también se encuentra el Centro Comercial Braga Parque, con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, así como el Complejo de Ocio Rodovia, una referencia en Braga para deportes y actividades al aire libre. La proximidad a piscinas, pistas de tenis, espacios de ocio y otras infraestructuras deportivas añade calidad al lugar y ofrece excelentes condiciones para quienes valoran una vida activa. Otro factor importante de apreciación es la proximidad al Hospital Braga, lo que aumenta el atractivo de esta zona para profesionales sanitarios, estudiantes y otros residentes que buscan vivienda con acceso rápido a los principales servicios de la ciudad. COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD Con excelentes áreas, este apartamento de 2+1 dormitorios tiene una distribución funcional y es adecuado tanto para viviendas propias como para inversión. El salón de buen tamaño, equipado con chimenea, proporciona un ambiente cómodo y acogedor y también tiene acceso a un balcón, creando un espacio exterior agradable. La cocina está equipada con horno, cocina y extractor, lo que permite un uso práctico desde el primer día. La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento, un activo importante en una zona urbana y muy codiciado como S. Vítor. La tipología T2+1 también ofrece una versatilidad interesante, permitiendo adaptar el espacio adicional a las necesidades de cada usuario, ya sea como dormitorio, oficina, estudio o espacio de apoyo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Apartamento de 2+1 dormitorio S. Vítor, Braga Zonas excelentes Salón con chimenea Acceso al balcón Cocina equipada con horno, cocina y extractor Espacio de aparcamiento Actualmente arrendado por 1 año El arrendamiento comenzó el 1 de agosto de 2026 Junto a la nueva residencia universitaria de Fábrica Confianza Cerca de la Universidad de Minho Cerca de Braga Parque Proximidad al complejo de ocio de autopistas Piscinas y pistas de tenis cercanas Cerca del Hospital de Braga Excelente potencial de inversión INVERSIÓN ESTRATÉGICAMENTE UBICADA La combinación de tipología, zonas, plazas de aparcamiento, proximidad a la Universidad de Minho, nueva residencia universitaria, Hospital de Braga, comercio y equipos de ocio, hacen de este apartamento una opción muy interesante para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario de Braga. Una oportunidad para adquirir una propiedad ya alquilada, en una zona con demanda de vivienda y múltiples factores de atractivo. No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad de Braga. Contacta con nosotros para más información o para conocer esta propiedad.
Detalles
Año de construcción1994
Superficie bruta m²136,5
AscensorNo
Área Bruta Privada m²110
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 590 €
Piso4ésimo piso
Ubicación
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.imobraga.pt/imovel/?rid=26522056
Referencia de la lista de origen:id. 6694
Fecha de publicación:
Última actualización: