475 000 €

Apartamento T2 en Glória e Vera Cruz, Aveiro

Aveiro, Aveiro

81,39 m²

2 Dormitorios

2 WC

5^ésimopiso

Ascensor

Garaje

Rendimiento energético

Apartamento T2 en venta

Descubra este fantástico apartamento T2 NUEVO, ideal para quienes valoran la máxima calidad de vida, la exclusividad y una conexión fluida con la naturaleza. Ubicado en el corazón de Aveiro, este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y por una distribución funcional extraordinaria, minuciosamente planificada a partir de su plano. Con dos frentes solares que garantizan una luminosidad soberba durante todo el día, el apartamento se organiza de forma inteligente entre la zona social y el áre...Descubra este fantástico apartamento T2 NUEVO, ideal para quienes valoran la máxima calidad de vida, la exclusividad y una conexión fluida con la naturaleza. Ubicado en el corazón de Aveiro, este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y por una distribución funcional extraordinaria, minuciosamente planificada a partir de su plano. Con dos frentes solares que garantizan una luminosidad soberba durante todo el día, el apartamento se organiza de forma inteligente entre la zona social y el área de descanso privado. ## Aspectos destacados de las estancias: * Zonas sociales amplias: * Cocina y Salón en open space (concepto abierto): Un espacio fluido con unos generosos 39,29 m², ideal para recibir amigos o disfrutar de momentos en familia. La zona de la cocina cuenta con una encimera en formato de isla central y un área optimizada. * Balcón principal: Con 9,39 m², se extiende a lo largo de todo el ancho de la cocina y el salón, siendo perfecta para disfrutar de las vistas. * Balcón lateral: Un espacio complementario en el lateral del salón con 3,08 m². * Zonas de paso y distribución: * Hall de entrada: Un recibidor acogedor con 5,48 m² que da acceso al área común. * Pasillo de distribución: Espacio privado de 4,89 m² con armario empotrado para almacenamiento extra, conectando con los dormitorios. * Dormitorios con total privacidad: * Suite Premium: Dormitorio principal con 13,27 m², equipado con armario empotrado y un baño privado de 3,15 m². * Segundo dormitorio: Un cómodo dormitorio de 10,91 m², que también incluye armarios empotrados. * Baño de servicio / apoyo: * Un baño completo de 4,40 m² que funciona como aseo de cortesía y da servicio al segundo dormitorio. ## Acabados y confort de lujo El apartamento se beneficia de una selección meticulosa de materiales enfocada en el aislamiento térmico, acústico y en la eficiencia energética: * Climatización: Equipado con aire acondicionado de pared y bomba de calor Daikin. * Aislamiento: Carpintería de aluminio de alta gama con rotura de puente térmico, revestimiento exterior con sistema 'Capoto' (SATE) y estores opacos (blackouts) eléctricos Luxaflex. * Equipamiento: Sanitarios y grifería de marcas de prestigio como Grohe y Sanindusa. * Videoportero ## Infraestructuras y ubicación Integrado en una urbanización cerrada de prestigio con piscina comunitaria, gimnasio y amplias zonas de ocio. Se encuentra en Cais de São Roque, a pocos minutos a pie de colegios, comercios, transportes y con accesos rápidos a las principales playas y autopistas de la región. Incluye también dos plazas de garaje y trastero. ¡Reserve ya su visita!

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²93,86

AscensorSí

Área Bruta Privada m²81,39

Superficie habitable m²- -

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²5 836 €

Piso5^ésimopiso

Ubicación

Atributos

Ascensor

Garaje

Simulador de Hipotecas

KSPA

AMI 17745

+351 221 103 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 914 480 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T2 en Glória e Vera Cruz, Aveiro

Apartment T2 en Glória e Vera Cruz con ascensor