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238 000 €
Apartamento T2 en Águas Livres, AmadoraAmadora, Lisboa
Apartment T2 en Águas Livres con 67 m²
67 m²
2 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Si buscas un apartamento equilibrado, con una distribución inteligente de áreas y excelente aprovechamiento del espacio en Amadora, esta es la oportunidad ideal para ti. Ubicada en Damaia, esta propiedad es perfecta tanto para vivienda propia como para inversión en el mercado de alquiler. El departamento cuenta con una Superficie Bruta Habitable de 66,65 m², caracterizada por una clara separación entre el área social y el área privada, garantizando total confort y privacidad en el día a día. Características de la propiedad: Área Social Integrada: La Sala y Comedor cuentan con unos generosos 14,08 m², comunicándose directamente con una agradable Marquesina/Balcón de 3,09 m², ideal para crear un espacio de ocio o zona de lectura. Cocina Práctica: El Área de Cocina/Comedor tiene una superficie de 8.92 m², permitiendo una disposición funcional para tus electrodomésticos y espacio para comidas rápidas. Cómoda Área Privada: El apartamento cuenta con dos recámaras de buen tamaño, la Recámara Principal de 10.59 m² y la Recámara Secundaria de 9.88 m², ambas con excelente potencial de almacenamiento. Instalación Sanitaria:** Un baño completo (IPTU) con una superficie de 3,38 m². Circulación y Almacenamiento: La propiedad cuenta con un amplio Hall de Entrada/Circulación de 9,40 m² que distribuye a todas las estancias de la casa, complementado con una muy útil Despensa de 1,28 m² para almacenamiento extra. Fortalezas: - Perfecta distribución rectangular que minimiza el desperdicio de espacio. - Presencia de toldo/balcón para mayor entrada de luz natural. - Ubicación central en Damaia, Amadora, una zona residencial consolidada con excelente acceso al transporte público, comercio local, servicios y proximidad a Lisboa. No pierdas esta oportunidad de negocio. ¡Ven a ver tu futuro hogar o tu próxima inversión segura! Esta propiedad se vende en exclusiva. Compartimos (50/50) con todos los profesionales que posean una licencia AMI válida. ¡Reserva tu visita ahora!