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399 000 €
Apartamento T2 en Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Albufeira, FaroApartment T2 en Albufeira e Olhos de Água con ascensor
137 m²
2 Dormitorios
2 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Apartamento T2 com terraços, 2 piscinas, vistas para a natureza e licença AL para investidores
Ubicado en un condominio privado, tranquilo y cerrado en Olhos de Água, este excepcional apartamento en planta baja, con 2 dormitorios y 2 baños, ofrece la combinación ideal entre una vida tranquila junto al mar y un potencial de inversión listo para habitar. Diseñado con acceso sin barreras a la planta baja, adecuado para usuarios de sillas de ruedas, la propiedad se encuentra a sólo 5 a 10 minutos de playas inmaculadas, campos de golf de nivel profesional, restaurantes de primera clase, supermercados y escuelas locales. Espacios exteriores y terraza privada El corazón de esta casa es su espaciosa terraza privada y cerrada, con acceso directo tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio principal con baño privado. Ideal para comidas al aire libre y barbacoas, la terraza dispone de una ducha exterior y ofrece vistas directas y despejadas sobre los exuberantes y bien cuidados jardines del condominio y las dos piscinas (una piscina infantil dedicada y una gran piscina para adultos). Además, dos balcones privados separados tienen vista al valle, proporcionando vistas tranquilas sobre la vegetación desde la cocina y el segundo dormitorio. Interior y disposición funcional Suite principal: Dormitorio principal espacioso con baño privado y acceso directo a la terraza principal para barbacoas. Segundo dormitorio: Dormitorio de invitados bien equipado con acceso directo a su propio balcón privado orientado al valle, ubicado a pocos pasos de un baño social completo. Cocina y Despensa: Cocina totalmente funcional, equipada con una despensa separada para almacenamiento adicional y acceso directo a un balcón privado. Sala de Estar y Comedor: Espacio de estar luminoso y abierto, con chimenea, que da directamente a la terraza principal cerrada. Estacionamiento y Almacenamiento 2 plazas de aparcamiento subterráneas exclusivas en un garaje seguro. 1 gran trastero privado subterráneo. Características de Inversión y Licencia La propiedad dispone de una licencia activa de Alojamiento Local (AL) para alquiler de corta duración. Bajo la legislación portuguesa vigente (Decreto-Ley n.º 76/2024), este activo empresarial activo puede ser transferido en el momento de la compra, ofreciendo generación inmediata de ingresos a los compradores de inversión desde el primer día. Resumen de las Características de la Propiedad Tipo de propiedad: Apartamento en planta baja (accesible para sillas de ruedas) Dormitorios: 2 (1 con baño privado) Baños: 2 baños completos Espacio exterior: Terraza principal con barbacoa y portón + 2 balcones privados Vistas: Vistas a la piscina, jardín y vegetación del valle Comodidades: Piscina para adultos, piscina infantil, ducha exterior, condominio cerrado Estacionamiento y trastero: 2 plazas de aparcamiento subterráneas + amplio trastero privado Ubicación: Olhos de Água, a 5 a 10 minutos de las playas y del campo de golf Licencia: Licencia AL (alquiler de corta duración) activa ¡Contacte con nosotros para programar una visita hoy mismo!
Detalles
Año de construcción2005
Superficie bruta m²137
AscensorSí
Área Bruta Privada m²137
Superficie habitable m²104
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 912 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Trastero
Jardín
Piscina
Calefacción central
Garaje de cajas
Garaje Compartido
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Enlace adicional:http://www.expportugal.com?q=87494647
Referencia de la lista de origen:id. 87494647
Fecha de publicación:
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