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170 000 €
Apartamento T1 en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia, PortoApartment T1 en Mafamude e Vilar do Paraíso con ascensor
50 m²
1 Dormitorios
1 WC
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Sílvia Rolo de Sousa
Apartamento T1 en venta
Identificação do imóvel: ZMPT591826 Apartamento T1 con balcón, junto a El Corte Inglés, Vila Nova de Gaia Ubicación privilegiada, a pocos minutos de El Corte Inglés y con excelentes accesos al transporte y a los servicios! Inmueble actualmente alquilado Apartamento T1 situado en Praceta do Colégio de Gaia nº 96, en las inmediaciones de El Corte Inglés, en Vila Nova de Gaia, en una zona consolidada y con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público. Ubicado en la 3.ª planta de un edificio con ascensor, el apartamento destaca por sus estancias amplias, excelente luminosidad y ubicación. Con una superficie bruta privativa de 48 m² y un balcón de 2 m², presenta una distribución funcional y espacios de buenas dimensiones, ofreciendo diversas posibilidades de modernización y revalorización. El inmueble necesita obras de mejora, lo que constituye una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar el espacio según sus necesidades o para inversores que deseen aumentar el valor del inmueble mediante una reforma. El apartamento se distribuye de la siguiente manera: Recibidor (3,56 m²); Salón (20,62 m²); Cocina abierta; Galería/Balcón acristalado: (3,17 m²); Suite (13 m²); Balcón (2 m²). Plano disponible en el reportaje fotográfico. Principales Características: Inmueble actualmente alquilado; Ubicación céntrica; Alto potencial de revalorización; Cerca del Metro y de autobuses; Comercios y servicios en las inmediaciones; Excelentes accesos por carretera; Balcón; 3.ª planta; Ascensor; Estancias amplias; Orientación solar: Oeste; Excelente luminosidad. Información Legal y Fiscal: Cuota de comunidad (información próximamente disponible); IMI: 122,23 € (Simulación: pagado en 2 cuotas, mayo y noviembre); Año de inscripción en el registro catastral: 1986; Valor patrimonial (CIMI): 33.953,58 €, determinado en 2024; Certificado energético C emitido por ADENE, válido hasta el 12/08/2036; Licencia de utilización emitida el 18/07/1986. Superficies según el Registro Predial: Superficie bruta privativa: 48 m²; Superficie bruta dependiente: 2 m². Puntos de Interés: a 100 m de panaderías, cafeterías, farmacia y comercio local; a 190 m de la parada de autobús; a 300 m de la A44; a 300 m del ISLA Gaia, Instituto Politécnico; a 400 m del Jardim Soares dos Reis; a 550 m del Centro Hospitalario de Vila Nova de Gaia; a 650 m de El Corte Inglés; a 700 m de la estación de Metro João de Deus; a 900 m del Ayuntamiento de Gaia; a 950 m de la Escuela Básica Dr. Costa Matos; a 1,2 km de la estación de tren CP Devesas; a 1,2 km de Trofa Saúde Gaia; a 1,3 km de la estación de tren CP General Torres; a 1,3 km de WOW - World of Wine; a 1,5 km de Jardim do Morro; a 2 km de GaiaShopping; a 2 km del Estadio Municipal de Vila Nova de Gaia; a 3,1 km del Hospital Eduardo Santos Silva; a 3,4 km del Centro Comercial Arrábida; a 5,4 km del Puente de Arrábida; a 5,5 km de la Playa de Salgueiros; a 9,6 km de Aliados; a 9,7 km del Parque y Jardines de la Fundación Serralves; a 10 km de Casa da Música; a 21,6 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Notas: Para facilitar la identificación de este inmueble, por favor, indique su ID ZMPT591826. En caso de concertar una visita, deberá llevar consigo un documento de identificación. Si es consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para compartir. No dude en presentarlo a sus clientes compradores y contacte con nosotros para concertar una visita. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido o desacompañado y encontrarás algo que no tiene precio: ¡la máxima tranquilidad! Esto es lo que sentirás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo y…¡FELIZ! Notas
Detalles
Año de construcción1986
Superficie bruta m²- -
AscensorSí
Área Bruta Privada m²50
Superficie habitable m²48
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 400 €
Piso3Rd piso
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Ascensor
Balcón
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
SRdS
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591826
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT591826
Fecha de publicación:
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