T1 con 2 balcones y plaza de aparcamiento | Meadela | Viana do Castelo A pocos minutos caminando del Hipermercado Continente, en una ubicación práctica para vivir e interesante para invertir. En Rua da Giesteira, en S. Vicente, Meadela, encontrará este apartamento de 1 dormitorio ubicado en una zona residencial consolidada de Viana do Castelo, con comercios, servicios, colegios, unidades de salud y buenos accesos cercanos. Ubicado en el 2º piso, el apartamento se distingue por la organización funcional de sus espacios, la luz natural, los dos balcones —uno en el salón y otro en el dormitorio—, el salón con chimenea y el aparcamiento subterráneo. Actualmente alquilado, constituye una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan adquirir una propiedad en Viana do Castelo con ingresos desde el momento de la adquisición y posibilidad de uso futuro, una vez finalizado el contrato de alquiler actual. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES apartamento de 1 dormitorio 2. caminar 62 m² de superficie privada bruta 23,30 m² de superficie bruta dependiente 85,30 m² de superficie bruta total dos balcones Salón con chimenea Cocina equipada Baño completo Plaza de aparcamiento en el sótano. Buena luz natural Edificio constituido en propiedad horizontal Clase energética C DISTRIBUCIÓN DE APARTAMENTOS La entrada se realiza a través de un recibidor que distribuye los diferentes espacios de la vivienda: salón, cocina, dormitorio y baño completo. El salón, de aproximadamente 21,23 m², tiene acceso a uno de los balcones y dispone de chimenea, dándole un ambiente acogedor y confortable. El dormitorio, de aproximadamente 10,34 m², también tiene acceso a un balcón, ampliando el espacio interior y permitiendo una agradable entrada de luz natural. La cocina, de aproximadamente 9,53 m², tiene unas dimensiones equilibradas para un uso práctico diario. El baño completo mide aproximadamente 4,56 m². ÁREAS APROXIMADAS Áreas de la fracción Superficie privada bruta: 62 m² Superficie bruta dependiente: 23,30 m² Superficie bruta total: 85,30 m² Áreas interiores Hall de entrada: 5,68 m² Habitación: 21,23 m² Cocina: 9,53 m² Habitación: 10,34 m² Baño: 4,56 m² SITUACIÓN ACTUAL DEL INMUEBLE El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de marzo de 2027. Alquiler mensual actual: $359,31. Esta circunstancia hace que el inmueble sea especialmente adecuado para un invers
