Insertado en un exclusivo proyecto de rehabilitación integral en el corazón de la Baixa de Oporto, este elegante apartamento de 1 dormitorio combina el encanto de la arquitectura tradicional con el confort y la funcionalidad de la vida contemporánea. Con un área total de 89,77m², el apartamento presenta una distribución funcional y equilibrada, privilegiando la luminosidad natural y la fluidez de los espacios. La zona social se desarrolla en un concepto de espacio abierto, integrando sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada, creando un ambiente moderno y acogedor para el día a día. Uno de los grandes puntos destacados de esta fracción es su agradable patio privado, un verdadero refugio de tranquilidad en pleno centro de la ciudad, ideal para momentos de ocio, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de un espacio exterior raro en esta ubicación. El área privada incluye un dormitorio cómodo y reservado, complementado por un amplio baño y por una división adicional multifuncional, ideal para almacenamiento, oficina o closet, añadiendo versatilidad al apartamento. La propiedad también se beneficia de acabados de alta calidad, incluyendo cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, aire acondicionado, marcos con corte térmico y doble acristalamiento, iluminación led integrada y soluciones constructivas que garantizan altos niveles de confort térmico y acústico. Insertado en un edificio con ascensor, una característica poco común en la Baixa de Porto, también se beneficia del agradable patio interior ajardinado del proyecto, lo que refuerza la sensación de exclusividad y bienestar. Lo más destacado de la propiedad: - Patio privado - Amplia zona social en espacio abierto - Cocina totalmente equipada - División complementaria para trasteros, oficina o closet - Cuarto de baño de dimensiones generosas - Aire acondicionado - Marco de ventanas con corte térmico y doble acristalamiento - Iluminación led integrada - Edificio con ascensor - Emprendimiento totalmente rehabilitado Ubicación Premium- A pocos minutos a pie: - Mercado de Bolhão - 350 m - Calle de Santa Catarina y Café Majestic - 280 m - ViaCatarina Shopping - 300 m - Coliseo de Oporto - 350 m - Capilla de las Almas - 300 m - Avenida de los Aliados - 600 m Transporte y servicios: - Estaciones de Metro de Bolhão, Aliados y Campo 24 de Agosto - Parada de autobús a 100 m - Supermercados a 200 m - Farmacias a 240 m - Centro Hospitalario Universitario de Santo António a 2 km Una oportunidad única para vivir con comodidad y privacidad en el centro histórico de Oporto o para invertir en un activo inmobiliario con alto potencial de valoración y fuerte demanda residencial y turística. A VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 19 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIA de CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está compuesto por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer sus sueños realidad. Nos hacemos cargo de todo el proceso de financiación, si lo necesita, proporcionándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos en encontrar las mejores soluciones de crédito vivienda disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a su perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer el proceso de obtención de crédito de vivienda más simple y eficaz para usted.
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