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249 000 €
Apartamento T1 en Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment T1 en Custóias, Leça do Balio e Guifões con multimedia
67 m²
1 Dormitorios
1 WC
Rendimiento energético
Apartamento T1 con garaje en el centro de Custóias con 66,76m² + 1m² Balcón Si busca un apartamento moderno y bien ubicado, esta es una oportunidad que merece atención. La fracción D es un T1 en el 1er piso, con 66,76m² de área útil, balcón privado (0,73m²) y 1 plaza de garaje, en el centro de Custóias, ideal para vivienda propia o para inversión con fuerte demanda. Puntos destacados que marcan la diferencia - Apartamento nuevo con acabados de calidad y líneas contemporáneas - Zona social en espacio abierto (sala de estar + cocina), práctica y luminosa - Dormitorio con armario empotrado, con excelente uso del espacio - Balcón privado, perfecto para un descanso, plantas o aire fresco - Plaza de garaje, un verdadero diferencial en zona central - Eficiencia, confort y seguridad, pensados en los detalles Comodidad y funcionalidad en cada metro cuadrado. El área social en espacio abierto garantiza una experiencia actual y versátil, ideal para quienes valoran un ambiente fluido, ya sea para recibir amigos, trabajar desde casa o simplemente relajarse en el día a día. La habitación ofrece tranquilidad y privacidad, con armario empotrado que refuerza la organización y mantiene el ambiente limpio y elegante. A pesar de ser compacto, el balcón (0,73m²) añade el toque exterior que tantos buscan: más luz natural y una agradable sensación de conexión con el exterior. Garaje incluido, comodidad y valorización Este apartamento incluye 1 plaza de garaje, un claro valor añadido para el día a día y un punto decisivo para quienes también piensan en alquiler: más comodidad, más seguridad y más valor de mercado. Ubicación: centro de Custóias Vivir aquí es tener todo a mano: comercio, servicios, escuelas y transporte público cercanos, con acceso rápido a Matosinhos, Porto y todo el Área Metropolitana. Una zona con alta demanda de vivienda y excelente liquidez en el mercado de alquiler. Ideal para aquellos que buscan un T1 nuevo, práctico y bien ubicado, quienes valoran el garaje en la zona central y los inversores que quieren una fuerte demanda + potencial de valoración. Nota: - Áreas según documentación del inmueble. - Inicio de construcción previsto para finales de 2026. (El promotor se reserva el derecho de cambiar y / o reemplazar los materiales descritos por otros idénticos que no alteren la calidad del inmueble. Las imágenes 3D presentadas son meramente ilustrativas y pueden no representar totalmente la realidad. )