240 000 €

Apartamento T1 en Misericórdia, Lisboa

Lisboa, Lisboa

45 m²

1 Dormitorios

- -

Rendimiento energético

Apartamento T1 en venta

Apartamento T0+1 de 43 m², situado en la 2.ª planta de un edificio tradicional lisboeta, sin ascensor, en la Rua da Atalaia, en Bairro Alto. El apartamento ya ha sido parcialmente reformado — la cocina y el cuarto de baño han sido renovados y las ventanas cuentan con doble acristalamiento —, pero todavía necesita algunas mejoras, permitiendo al nuevo propietario terminarlo a su gusto. Sin licencia de Alojamiento Local (AL). El salón tiene acceso a un pequeño balcón. La cocina está equipada...Apartamento T0+1 de 43 m², situado en la 2.ª planta de un edificio tradicional lisboeta, sin ascensor, en la Rua da Atalaia, en Bairro Alto. El apartamento ya ha sido parcialmente reformado — la cocina y el cuarto de baño han sido renovados y las ventanas cuentan con doble acristalamiento —, pero todavía necesita algunas mejoras, permitiendo al nuevo propietario terminarlo a su gusto. Sin licencia de Alojamiento Local (AL). El salón tiene acceso a un pequeño balcón. La cocina está equipada y dispone de termo eléctrico para el agua caliente. El dormitorio es interior, lo que proporciona mayor privacidad y tranquilidad frente al movimiento de la calle. El apartamento cuenta además con un cuarto de baño y dos zonas de almacenamiento independientes, que permiten aprovechar eficazmente el espacio disponible. Uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad es el estado del edificio. En 2026, la comunidad de propietarios concluyó una intervención general en las zonas comunes, incluyendo el tejado, las fachadas y la escalera. Tejado: revisión de la estructura de madera, sustitución de las vigas deterioradas, instalación de aislamiento térmico, nueva impermeabilización, colocación de nuevas tejas y nuevos canalones de zinc para la evacuación del agua de lluvia. Fachadas: limpieza, reparación de grietas y pintura de la fachada principal, trasera y lateral del edificio, reparación de las chimeneas y pintura de las barandillas de los balcones. Escalera común: reparación y pintura de paredes y techos, nueva iluminación y nuevo portero automático. Otras intervenciones: restauración de la claraboya, incluyendo la sustitución de elementos de madera y nuevo sellado de los cristales, impermeabilización de las terrazas traseras, barnizado de la puerta de entrada del edificio y colocación de un nuevo cierrapuertas. Bairro Alto se encuentra en el centro de Lisboa, con restaurantes, cafeterías, bares y una amplia variedad de comercios a pocos minutos. Hay tranvía, autobús y metro a poca distancia, y el Jardín de São Pedro de Alcântara, con vistas sobre la ciudad, se encuentra a unos 5 minutos a pie. Una opción a considerar tanto como vivienda habitual como para inversión destinada al alquiler de larga duración. El inmueble no dispone de licencia de Alojamiento Local (AL).

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²45

Superficie habitable m²34

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²5 333 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Balcón

Simulador de Hipotecas

KW Exclusive

Amadora, Lisboa

AMI 21960

Flávia Motta

+351 910 340 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Apartamento T1 en Misericórdia, Lisboa

Apartment T1 en Misericórdia con multimedia