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180 000 €
Apartamento T0 en Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Apartment en Custóias, Leça do Balio e Guifões con 38 m²
38 m²
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1 WC
Rendimiento energético
Apartamento Fracción E / T0 con balcón en el centro de Custóias / 36,43m² + 2m² exterior Presentamos este fantástico apartamento T0 en el 2do piso, con 36,43m² de área útil y un balcón privado de 2m², una excelente opción para aquellos que buscan practicidad, comodidad y ubicación central, ya sea para vivienda propia o para inversión con alta demanda en el alquiler. Lo que hace que este T0 sea especial: - Propiedad nueva con soluciones actuales y acabados de calidad - Espacio abierto bien pensado, con excelente uso del área - Balcón de 2m², perfecto para relajarse y ganar luz natural - Arquitectura contemporánea, eficiencia y confort térmico - Centro de Custodia: fácil movilidad y fuerte valoración Espacio inteligente, para una vida práctica. La zona principal ha sido diseñada en concepto open space, integrando de forma fluida la zona de estar, zona de descanso y cocina. Esta configuración permite crear ambientes distintos dentro de la misma estancia, ideal para vivir con comodidad, trabajar desde casa o recibir visitas, con un layout que aprovecha cada metro cuadrado. Balcón privado: el detalle que valora. El balcón (2m²) es un verdadero valor añadido en un T0: aporta más luminosidad, crea conexión con el exterior y ofrece un espacio perfecto para tomar un café al final del día, plantas, lectura o simplemente respirar aire fresco. El apartamento presenta líneas contemporáneas y acabados duraderos, con soluciones constructivas actuales que favorecen la eficiencia energética, el confort térmico y la valorización a lo largo del tiempo, todo lo que se busca en un inmueble. Ubicación: centro de Custóias Aquí tiene todo cerca: comercio, servicios, escuelas y transporte público, además de accesos rápidos a Matosinhos, Porto y todo el Área Metropolitana. Esta centralidad genera una alta demanda de T0, especialmente para alquiler, lo que hace de esta propiedad una opción muy sólida para aquellos que buscan rentabilidad y seguridad. Ideal para: Primera vivienda práctica y moderna Inversión con potencial de valorización y liquidez Nota: Áreas según la documentación de la propiedad.