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1 500 €
Tienda en São Sebastião, SetúbalSetúbal, Setúbal
Store en São Sebastião con 263 m²
263 m²
Rendimiento energético
¿Busca el espacio ideal para establecer su negocio, oficina o clínica en una ubicación estratégica con máxima visibilidad en Setúbal? Le presento este excelente local comercial de 98 m² de superficie útil, completamente diáfano, situado en la Rua José Groot Pombo. Ubicado en un edificio de 1997, este inmueble destaca por su concepto de planta abierta sin divisiones, lo que permite una total flexibilidad de distribución para adaptarse perfectamente a las necesidades de su empresa o proyecto. Diseñado para la funcionalidad, el local goza de una ubicación privilegiada en la zona de Aranguês. Con 98 m² libres de barreras arquitectónicas, dispone de total libertad para crear islas de trabajo, oficinas con paredes de pladur y cristal, o mantener un concepto abierto y moderno. Toda la fachada del local da a la calle principal, ofreciendo visibilidad a los transeúntes. Su excelente exposición solar garantiza abundante luz natural durante todo el día. Tanto la puerta de entrada como el escaparate están equipados con rejas de seguridad correderas, garantizando seguridad y tranquilidad. Los pisos flotantes en toda la propiedad brindan un ambiente acogedor, profesional y de fácil mantenimiento. Cuenta con dos baños independientes (sin duchas), ideales para separar a clientes y personal. Ubicada en una consolidada zona residencial y de servicios, beneficiándose del dinamismo del centro de la ciudad, la Rua José Groot Pombo ofrece una ubicación céntrica inigualable y fácil acceso. El área circundante cuenta con una amplia gama de servicios públicos, como la Tienda Ciudadana, el Centro Comercial Aranguês, escuelas, bancos, panaderías y comercios locales, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales a diario. Acceso rápido a la Interfaz Carretera-Ferrocarril de Setúbal y a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Ya sea para un despacho de abogados o contabilidad, un estudio de arquitectura, una clínica de belleza/salud, un centro de tutorías o un comercio local, esta propiedad ofrece el espacio, la luz y la ubicación necesarios para el éxito de su negocio. Abra las puertas de su negocio a un espacio amplio y seguro, listo para adaptarse a su imagen. ¡Contáctame hoy para programar tu visita y ver este espacio comercial de cerca!