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9 000 €
Tienda en Bonfim, PortoPorto, Porto
Store en Bonfim con ascensor
1 300 m²
Rendimiento energético
Oportunidad única para instalar su negocio en una de las zonas más céntricas y concurridas de la ciudad de Oporto. Espacio con alrededor de 1.300m² de área, con posibilidad de ampliación a aproximadamente 1.500m² o hasta 2.000m², adaptándose a las necesidades del futuro inquilino. El valor de alquiler para el área de 1.300m² es de 9.000 € / mes. La propiedad se encuentra actualmente en fase de remodelación integral, siendo entregada totalmente renovada y lista para usar. En el momento de la entrega, el espacio presentará nuevos acabados, incluyendo paredes renovadas y pintadas, falsos techos, iluminación instalada y áreas comunes recalificadas. Se entregará en formato de espacio abierto, lo que permite una adaptación flexible a diferentes tipos de negocio. Características Principales Área disponible desde 1.300m² Posibilidad de ampliación hasta unos 2.000m² Planta baja Amplio espacio en espacio abierto Excelente visibilidad comercial Fachada con aproximadamente 11 metros Ascensor interior con función de montacargas y accesibilidad para personas con movilidad reducida Propiedad entregada totalmente remodelada con previsión de finalización de la obra para finales de julio. Ubicación estratégica Plaza del Marqués de Pombal Estación de metro del Marqués en la puerta Red de autobuses cercana Zona con alto flujo peatonal y de carreteras Excelente acceso al centro de la ciudad y las principales vías de circulación Ideal para Supermercado o minimercado Gimnasio o centro deportivo Clínica o centro de salud Centro de formación Showroom Oficinas o cowork Comercio de gran tamaño Almacén urbano Centro logístico de última milla Operaciones de distribución y almacenamiento Condiciones de Alquiler Alquiler mensual: 9.000€ (para el área de 1.300m²) Pago inicial: 1 alquiler + 2 meses de fianza Posibilidad de ajuste del área alquilada según necesidad del proyecto Nota: Algunas de las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. El anuncio incluye fotografías reales de la obra en curso e imágenes generadas por inteligencia artificial que demuestran diferentes posibilidades de uso del espacio. La propiedad se entregará totalmente remodelada, en espacio abierto, lo que permite al futuro inquilino adaptar el espacio a las necesidades específicas de su actividad. Para más información o programación de visita, póngase en contacto. Porto Capital es una empresa del sector inmobiliario que opera en el mercado de Administración y Ventas de Bienes Raíces desde hace más de dos décadas. Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, busca realizar buenos negocios con eficiencia, proporcionando así tranquilidad a sus clientes. Creada originalmente para vender proyectos de lujo, a lo largo de los años Porto Capital ha ampliado su actuación a otros segmentos del mercado, incluyendo bienes raíces residenciales, comerciales, industriales y de ocio en todo el país. Además, disponemos de un sistema totalmente informatizado, lo que permite una mayor agilidad en la búsqueda y adecuación del perfil del inmueble a las solicitudes del cliente y técnicamente disponemos de un equipo de Arquitectos, Ingenieros y Departamento Jurídico listo para dar respuesta a todas las situaciones. Apoyada por la profesionalidad y seriedad, Porto Capital se encuentra entre las mayores inmobiliarias de Oporto, que a lo largo de los años ha tenido el privilegio de promover varios proyectos en régimen de exclusividad. Promovemos propiedades a nivel nacional, con los equipos correspondientes, y puede encontrar los mismos en el motor de búsqueda de la empresa - Porto Capital. Bienvenido a Porto Capital, en la muy noble siempre leal e invicta Ciudad de Oporto
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