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1 490 €
Tienda en Carnaxide e Queijas, OeirasOeiras, Lisboa
Store en Carnaxide e Queijas con 177 m²
177 m²
Rendimiento energético
Este local de 185 m² representa una oportunidad estratégica para quienes buscan un espacio versátil, con infraestructura preexistente y una ubicación privilegiada. El inmueble se encuentra en un estado de conservación impecable, necesitando solo algunos retoques de pintura/pladur y la instalación del equipamiento específico del nuevo negocio para empezar a facturar. Destacados del Inmueble: * Superficie Total: 185 m² * Listo para Funcionar: Infraestructura preexistente de clínica (agua, luz y tabiques/divisiones). * Salida de Humos: Característica técnica esencial para hostelería, restauración o industrias alimentarias. * Versatilidad Total: Ideal para clínica médica, centro de estética, gimnasio boutique, oficinas o restauración. * Suelo Técnico: Facilidad de limpieza y mantenimiento, cumpliendo con las normativas sanitarias. * Zona de Almacén/Trastero: Espacio extra para logística interna o stock. * Visibilidad: Escaparates generosos que garantizan una excelente luz natural y exposición comercial. Transportes y Accesibilidad: * Excelentes Conexiones Por Carretera: Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la A5. * Red de Transporte Público: Servido por una red de transportes que garantiza flujos rápidos y directos hacia Algés y los principales ejes de la capital. * Proximidad a Centros Educativos de Referencia: Entorno muy dinámico potenciado por la cercanía de cuatro instituciones de renombre: Vieira da Silva, Camilo, Escola Básica Amélia Vieira Luís y Escola Básica Sophia de Mello Breyner. * Proximidad Institucional y Sanitaria: A escasos minutos del Hospital de Santa Cruz, un centro de referencia nacional que asegura un flujo constante de profesionales y usuarios de perfil alto. * Sinergias Empresariales: Situado en el área de influencia de una zona industrial consolidada, lo que ofrece un ecosistema diversificado de servicios. * Ventaja Logística para el Sector de la Restauración: Se beneficia de la proximidad estratégica a Makro Alfragide, facilitando una gestión de stock ágil y eficiente.