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5 000 €
Tienda en Nogueira e Silva Escura, MaiaMaia, Porto
Store en Nogueira e Silva Escura con multimedia
423 m²
Rendimiento energético
Tienda en alquiler
Exclusividad y visibilidad total en la EN107, en Nogueira, Maia Espacio comercial premium diáfano con aparcamiento privado Si busca establecer o ampliar su negocio, esta es la oportunidad perfecta para alcanzar nuevas cotas de éxito. Le presentamos un inmueble excepcional, estratégicamente situado con fachada directa a la antigua EN107, lo que garantiza una exposición inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales. Flexibilidad y diseño (Open Space) El inmueble ofrece dos plantas con espacios amplios, flexibles y con buena altura de techo, lo que permite una adaptación sencilla y eficaz a sus necesidades: Planta 0 (Planta baja) - 209 m²: Con concepto Open Space, con 1 aseo de servicio (3,20 m²). Ideal para recepción, zona de ventas o sala de exposición principal. Planta 1 - 212 m²: También en Open Space, perfecta para oficinas, salas técnicas, zona de formación o exposición complementaria. Luminosidad distintiva y visibilidad El espacio se ha diseñado para potenciar la imagen de su marca: Escaparates premium: Fachadas totalmente acristaladas orientadas al norte y al este, lo que garantiza una visibilidad máxima y constante de la carretera frente al edificio. Luz natural del sur: Complementada con ventanas orientadas al sur, lo que permite una generosa entrada de luz natural directa a lo largo de todo el día, creando un ambiente acogedor y eficiente. Aparcamiento privilegiado (factor crítico) Una de las principales ventajas de este inmueble es la facilidad de acceso: Aparcamiento exclusivo con unos 235 m² de zona privada justo en la puerta para uso exclusivo de su empresa y zona de aparcamiento público para más de 10 vehículos justo enfrente de la tienda, lo que garantiza una comodidad inmediata a sus clientes. Ubicación estratégica y conectividad Instálese en un lugar con gran tráfico rodado, con conexiones rápidas a todo el Gran Oporto: Accesos: A solo 3 min de la A41, 5 min de la EN14 y 6 min de la EN13. Transporte: Varias líneas de autobús casi a la puerta, que conectan rápidamente con los centros de Maia y Ermesinde. Sectores ideales: concesionarios de automóviles, clínicas o consultorios, gimnasios, sedes corporativas u oficinas, centros de atención telefónica, showrooms o concept stores. CONDICIONES Y PRECIOS: Precio mensual: 5.000 € Entrada: 2 cuotas mensuales + 1 mes de fianza + avalistas (a título particular). NOTA: Inmueble disponible exclusivamente para alquiler. No se aceptan negocios relacionados con el sector de la
Detalles
Año de construcción1997
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²423
Superficie habitable m²423
GarajeNo
Tamaño total del lote m²630
Precio m²11 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Piscina
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Referencia de la lista de origen:id. 163915
Fecha de publicación:
Última actualización: