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1 200 €
Tienda en Cidade da Maia, MaiaMaia, Porto
Store en Cidade da Maia con multimedia
102 m²
Rendimiento energético
Situada en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad de Maia, esta tienda de alquiler representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan instalar o expandir su negocio en un área con alta visibilidad, fuerte movimiento peatonal y vial y un entorno rico en comercio, servicios y accesos privilegiados. Situada en la planta baja de una galería comercial en la calle António Gomes Soares Pereira, se beneficia de una ubicación estratégica, incluso en el corazón urbano de la ciudad, lo que garantiza una exposición excepcional para cualquier tipo de actividad. Este establecimiento comercial dispone de licencia de uso n.º 531/91 y se encuentra autorizado para el ejercicio de profesiones liberales y actividades comerciales, incluyendo similares de la industria hotelera, confitería, café o industria de peluquería. Esta versatilidad hace que el espacio sea ideal para diferentes conceptos de negocio, como oficina, clínica, oficina de contabilidad, centro de estética, peluquería, cafetería, pastelería u otros servicios, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada proyecto. Con una superficie total de 101,50m², la tienda presenta un amplio salón en open space, permitiendo una organización flexible y eficiente del espacio. Su configuración facilita la creación de diferentes ambientes de trabajo o atención, según el tipo de actividad. El amplio escaparate de cristal confiere una excelente luminosidad natural al interior, al mismo tiempo que garantiza una fuerte presencia visual para el exterior, ideal para promover marca, productos o servicios y captar la atención de quien pasa. Las dos puertas de entrada y salida añaden funcionalidad, comodidad y fluidez en la circulación de clientes y colaboradores. El espacio dispone también de instalaciones sanitarias y se encuentra estructurado de forma práctica, permitiendo una adaptación sencilla o personalización total al concepto del futuro inquilino. Su organización funcional facilita la creación de ambientes modernos, acogedores y profesionales, ajustados a diferentes áreas de negocio. Uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad es la facilidad de aparcamiento en la vía pública, un valor añadido cada vez más valorado en zonas urbanas centrales. Esta característica contribuye significativamente a la comodidad de los clientes y al éxito de cualquier actividad comercial. La proximidad inmediata al centro de Maia garantiza un flujo constante de personas a lo largo del día, potenciando la visibilidad y el potencial de negocio. En términos de accesibilidad, la ubicación es privilegiada, con proximidad a la EN14, Via Norte y A41, lo que permite conexiones rápidas con Oporto y el resto de los condados del Área Metropolitana. La red de transporte público es bastante eficiente, con autobuses frecuentes y fácil acceso a la estación de metro de Maia, lo que garantiza una movilidad práctica para clientes y empleados. En las inmediaciones también se encuentran varias escuelas, servicios públicos y espacios empresariales, lo que refuerza el movimiento diario en la zona y contribuye a un entorno urbano activo y consolidado. La licencia de uso n.º 531/91 se encuentra debidamente asignada a la propiedad. Condiciones de alquiler: 2 alquileres de anticipo, 2 alquileres de fianza y presentación de fiadores. Si busca un espacio comercial con una excelente ubicación, gran visibilidad, accesos rápidos y un fuerte potencial de crecimiento, esta tienda en el centro de Maia es la oportunidad ideal para posicionar su negocio en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.
Enlace adicional:http://www.htconsultores.pt/imovel-arrendamento-loja-maia-6216451