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46 266 €
Almacén en Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Warehouse en Alverca do Ribatejo e Sobralinho con 8 412 m²
8 412 m²
Rendimiento energético
Almacén en alquiler con 8.412m² de superficie bruta construida, situado en Alverca do Ribatejo, Lisboa. Situado en Adarse, la propiedad consta de un único edificio de almacén en una superficie total de 20.868m², con 16.800m² de superficie bruta alquilable. El activo se puede subdividir según las necesidades del ocupante y alquilarse individualmente o en combinación. Cuenta con una altura interna libre que varía entre 9,5 y 11 metros, una capacidad de carga de piso de 5 toneladas, 10 muelles de carga y 6 puertas. La propiedad también incluye 1.119m² de oficinas. Construido originalmente a finales de los años 90, el almacén fue totalmente renovado en 2024, ofreciendo ahora excelentes condiciones operativas y altos estándares de calidad. Está particularmente bien adaptado para operaciones de distribución, beneficiándose de soluciones intermodales que ayudan a reducir los costos y los tiempos de entrega. Además del alquiler, se aplican los costos de servicio, bajo un acuerdo de servicios que incluye servicios de limpieza y mantenimiento. Situado en Alverca do Ribatejo, la propiedad se beneficia de una ubicación industrial privilegiada, con una fuerte conectividad, excelente accesibilidad y cercanía a centros comerciales y de transporte. Estrategicamente posicionado a aproximadamente 30 minutos del centro de la ciudad de Lisboa, ofrece acceso directo a la autopista A1 en 8 minutos, así como conexiones a la A12, A9 y A36. Dils es una de las principales empresas inmobiliarias de Europa, con sede en Milán, y está impulsando la transformación del sector a través de la innovación, la digitalización y una fuerte visión centrada en las personas. Con un equipo multidisciplinar y operaciones en Italia, Portugal, España y los Países Bajos, Dils ofrece servicios integrados en todos los sectores, incluyendo oficinas, comercio minorista, logística, hostelería y residencial. Combinando la experiencia del mercado local con una perspectiva internacional, Dils está redefiniendo el papel de los asesores inmobiliarios al colocar la creatividad, la sostenibilidad y la tecnología en el corazón de cada proyecto. La compañía está comprometida a generar valor a largo plazo para los clientes, las comunidades y el tejido urbano. En Portugal, Dils entró en el mercado en junio de 2024 a través de la adquisición de Castelhana y actualmente opera con un equipo de gran experiencia liderado por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Socio, Residencial) y Fernando Ferreira (Socio, Comercial), con el objetivo de expandir la presencia de las marcas e impulsar el cambio en los sectores residencial y comercial.
Enlace adicional:https://www.castelhana.pt/imovel/25035196