2 850 €

Almacén en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Matosinhos, Porto

721 m²

Planta baja

Rendimiento energético

Armazém estratégico para expansão empresarial – Perafita, Matosinhos

Esta nave destaca por sus características estructurales y su ubicación estratégica, que la convierten en una oportunidad única para empresas que buscan eficiencia y crecimiento. Con una altura de techo de más de 5 metros, entrada para camiones de gran tamaño y situado en un centro logístico con infraestructuras completas, el inmueble garantiza condiciones ideales para operaciones de almacenamiento y logística a gran escala. Su proximidad a las principales autopistas, al Aeropuerto de Oporto y...Esta nave destaca por sus características estructurales y su ubicación estratégica, que la convierten en una oportunidad única para empresas que buscan eficiencia y crecimiento. Con una altura de techo de más de 5 metros, entrada para camiones de gran tamaño y situado en un centro logístico con infraestructuras completas, el inmueble garantiza condiciones ideales para operaciones de almacenamiento y logística a gran escala. Su proximidad a las principales autopistas, al Aeropuerto de Oporto y al Puerto de Leixões refuerza su atractivo, proporcionando una conexión ágil con las principales rutas nacionales e internacionales. Con una superficie total de 721 m², la nave dispone de una amplia zona de almacenamiento que puede utilizarse tanto para stock como para producción industrial. El espacio incluye cuatro despachos, ideales para salas de reuniones u oficinas, así como dos cuartos de baño. La integración en el centro logístico ofrece ventajas adicionales como seguridad y vigilancia permanentes, aparcamiento para empleados y clientes, y acceso a electricidad de coste optimizado gracias a la captación de energía solar. Se trata de un inmueble que combina funcionalidad, sostenibilidad y comodidad. Aunque la nave necesita algunas mejoras o modernizaciones, éstas pueden negociarse, permitiendo al futuro inquilino adaptar el espacio a sus necesidades específicas. Esta flexibilidad es una ventaja para las empresas que buscan personalizar su entorno de trabajo y maximizar la eficiencia operativa. El municipio de Matosinhos forma parte del Área Metropolitana de Oporto y tiene una superficie de unos 62 km². En 2024, la población residente ascendía a 181.046 habitantes, con una evolución positiva respecto a 2021, impulsada principalmente por el saldo migratorio. La densidad de población es elevada, lo que refleja la fuerte urbanización y el dinamismo económico de la región. Matosinhos es reconocido por su conexión con el sector portuario y logístico, siendo el Puerto de Leixões su principal motor económico. El municipio presenta sólidos indicadores en términos de empleo y actividad empresarial, destacando en los sectores de la industria manufacturera, el comercio y los servicios. Su proximidad al puerto y su integración en las redes de transporte nacionales e internacionales hacen de Matosinhos un polo estratégico para las empresas que valoran la accesibilidad y la competitividad. Este almacén en Perafita es, por tanto, una solución racional y ventajosa para empresas que buscan espacio, una logística eficaz y un entorno económico favorable.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²721

AscensorNo

Área Bruta Privada m²721

Superficie habitable m²612

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²3 €

PisoPlanta baja

Ubicación

Atributos

C. Coches Eléctricos

Simulador de Hipotecas

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Luis Baldaque - InvestTeam

+351 913 615 *** Ver número

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Almacén en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Warehouse en Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo con multimedia